Rosbaum
- Wohnen ab 2018/19
- Renovierung/Umbau 10.2016 bis 2018
Wohnen ab 2018/19
Rosbaumweg 26 am 18.5.2019 Gartenpergola 25.12.2020
Zimmer 1 – nach Osten Zimmer 1 – nach Westen
Zimmer 2 – nach Osten Zimmer 2 – nach Westen
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Zimmer 3 – nach Norden Zimmer 3 – nach Süden
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Renovierung/Umbau 10.2016 bis 2018
(1) Strasse Westseite 13.10.2016 (2) Garten Ostseite (3) EG Wohnzimmer
(4) Keller (5) Waschküche (6) DG
(7) Blick nach Norden (8) Blick nach Südwesten (9) Anbau 29.10.2016
(10) Treppe zum DG (11) Waschküche 12.2.017 (12) Bewehrung 19.2.2017
(13) Bodenplatte 20.2.2017 17 (14) Betonrutsche 19.2.2017 (15) Abfluss alt Flur 22.2.2017
(16) Abfluss 23.2.2017 (17) 5 cm Dämmung 16.3.2017 (18) 5 cm Estrich 17.3.2017
(19) Heizöltank demontieren am 8.5.2017 (20) Schweißen (21) Abriß Anbau 6.7.2017
(22) Abriß Anbau 7.7.2017 (23) Abriß Anbau 8.7.2017 (24) Anbau abgerissen 14.7.17
(25) Gerüst Anbau 29.9.2017 (26) Anbau Grenzwand 10.10.2017 (27) Anbau EG Wände .
(28) Anbau EG-OG (29) Decke Anbau am 11.10.2017 (30) DG – 1. Wand Ost 12.10.17
(31) Giebelwand Nord (32) Gaube Ost 13.10.2017 (33) Gaube Ost Südblick 13.10.2017
(34) Giebel Blick Norden 17.10.2017 (35) Gaube Ost 17.10.2017 (36) Fassade Ost 29.11.17
(37) Fassade Nordwest 29.11.17 (38) Balkonausgang Durchbruch (39) Balkon schwebt ein
(40) Balkon wird angeschraubt (41) Ostseite Balkon14.12.2017 (42) Anbau UG 30.5.2018
(43) Südostseite Garten (44) Westseite Strasse 30.5.2018 (45) Pergola 30.5.2018
(46) Anbau 15.6.2018
(11) Keller um 60 cm tieferlegen: Aushub von Hand in Eimern hochtragen ab 6.2.2017. Drei Container gefüllt.
(12) Bodenplatte 10 cm betonieren am 10.2.2017 (Raum Westen), 20.2. (Raum Osten) und 24.3.2017 (Flur). Fertigbeton von FTU Umkirch. Stahlmatten von BHB Hugstetten.
(17) Estrich einbringen: 5 cm Dämmung Platten und Schüttung am 16.3.2017 sowie 5 cm Zementestrich (100 Sack Weber floor mit Putzmeister gemischt und gepumpt) am 17.3.2017.
(19,20) Heizöltank demontieren: Heizöl abpumpen, Tank reinigen, Tank auseinander schweißen und die schweren Teile abtransportieren. Hervorragende Arbeit: tankservicepuscher@gmail.com , Tel 07683/3131, , 0160/94803877
(21) – (23) Der in den 80er Jahren erstellte Anbau ist nicht sanierungsfähig (Beton, Fenster, Balkon Asbest, Dämmung) und wird durch einen Anbau in moderner Holzständerbauweise ersetzt.
(25) – (29): Aufbau Anbau zweistöckig in Holzfertigbauweise 10.-11. Oktober 2017
(30) – (35) DG: Dachstuhl neu 12.Oktober 2017 (erste Wand stellen) bis 20. Oktober 2017 (Dachlattung fertig)
(36) Fassade: 14 cm Holzbalken senkrecht, dazwischen 14 cm Holzweichfaserplatten geklemmt, darauf Holzdämmplatten quer geschossen, darauf Grundputz mitsamt Eckleisten, darauf Kunstharzputz weiß.
(37) Fassade: Nordseite links senkrechte Holzbalken (Schritt 1). Westseite oben Gutexplatten zwischen den Balken (Schritt 2) und Westseite unten Gutexplatten auf die Balken geschossen (Schritt 3). Am Montag 4.12.2017 war die Fassade gedämmt.
(39) – (41): Am 14.12.2017 von 7.30 Uhr bis 10.30 Uhr wird der Stahlbalkon montiert: Gerüstabbau Fa Löffler, Lkw-Kran Fa. Saier, Balkonherstellung und -montage Fa. … aus Polen sowie Einbau Fa. Gremmelspacher.
(42) Anbau UG 30.5.2018: Seit 1.5.2018 Unterkellerung des Anbaus – Tieferlegung und Dämmung
Fenstereinbau DG am 27.10.2017
Dachrinnen + Alu-Falzdach 30.10.2017 fertig
Dacheindeckung Nelskamp-Ziegel am 2.11.2017
Rohinstallation Sanitär+Heizung, Elektro fertig am 10.11.2017. Innendämmung + Beplankung zu 3/4 fertiggestellt.
Fassadendämmung fertiggestellt am 4.12.2017
Trockenestrich im DG fertiggestellt am 6.12.2017 mit folgendem Aufbau: Holzweichfaserplatten 1 cm auf Betonboden. Sandschüttung in Waben 4 cm. Fermacellplatten mit Holzweichfaserschicht gegen Tittschall 3 cm. Ausglaichsbahn 2 mm. Buchen-Fertigparkett 1,5 cm.
Rigipswände und -decken spachteln und schleifen sowie Fugen mit Acryl schließen – fertigstellung am 6.12.2017.
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Dachgauben
(13) Rosbaumweg 39: 82% Gaube (14) Rosbaumweg 38: 73% Gaube (15) Sonnenäckerweg 1: 70% Gaube
Um Wohnraum zu schaffen (Wohnungsnot in FR) und Energie zu sparen, werden immer mehr Dachgeschosse der in den Jahren 1951-1954 erbauten Reihenhäuser im Rosbaumweg erneuert. Großzügige Gauben nach Osten wie Westen nehmen bis zu 82 % der Dachbreite ein (Rosbaumweg 39). Der Kniestock wird angehoben – in Bild (15) des Reihenendhauses ca 1 m.
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Baupläne
(1) EG (2) 1.OG (3) Baufluchtenplan 1934
(4) Grundriss 1.OG neu Jan. 2018
(4) Änderungen zum Grundriss 1.OG: Der Balkon ist so breit wie „Wintergarten“.
Die Türe zu „Schlafen“ liegt innerhalb der Wohnung.
Die Grundrisse der Wohnungen EG und DG entsprechen dem vom 1.OG.