{"id":63221,"date":"2016-11-01T18:30:42","date_gmt":"2016-11-01T17:30:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/?p=63221"},"modified":"2017-09-16T16:20:06","modified_gmt":"2017-09-16T14:20:06","slug":"reihenhaus-und-wohnungsnot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/reihenhaus-und-wohnungsnot\/","title":{"rendered":"Reihenhaus und Wohnungsnot"},"content":{"rendered":"

Es gibt so viele Reihenh\u00e4user<\/a>. Alle gleich gro\u00df: Zwei Stockwerke plus Dachgeschoss. Alle gleich alt bzw. sanierungsbed\u00fcrftig<\/a> – und gerade darin liegt die Chance, die gereihte Monotonie<\/a> zu \u00fcberwinden. Denn die Bed\u00fcrfnisse der Bewohner (fr\u00fcher in den Nachkriegsjahren allesamt junge Familien mit Kindern) sind heute unterschiedlich und der\u00a0Wohnungsnot<\/a>\u00a0 fordert:
\nHaus A: Hier wohnen immer noch Oma<\/a> und Opa, sie wollen alles unver\u00e4ndert lassen.
\nHaus B: Speicherausbau mit Zwischensparrend\u00e4mmung und Velux-Dachfl\u00e4chenfenstern.
\nHaus C: Sparren aufdoppeln , gro\u00dfe Gauben, Neueindeckung 25 cm h\u00f6her.
\nHaus D: Dachstuhl nach Abri\u00df mit Kniestock um 60 cm h\u00f6her bei gleicher Dachneigung.
\nHaus E: Komplett neues Steildach \u00fcberragt die Nachbarn um 2 m, dazu ein Anbau 4 m tief.
\nHaus F: Dachstuhl abrei\u00dfen und Aufstockung<\/a> um ein Vollgescho\u00df, um bei der Wohnungsnot<\/a> in Freiburg Wohnraum
\nzu schaffen.
\nHaus G: Flachdach mit Galerieterrasse und T\u00fcrmchen.
\n.
\nDoch solch individuelle W\u00fcnsche der Reihenh\u00e4usler d\u00fcrfen nicht in Erf\u00fcllung gehen. Eine solche Vielfalt lassen entweder der Bebauungsplan oder aber das Baurechtsamt nicht zu:
\n– Gaube darf 50% der Dachbreite nicht \u00fcbersteigen.
\n– Fiktive Baulinien vor und hinter den H\u00e4usern.
\n– Traufh\u00f6he mit gleich bleiben.
\n– Durch W\u00e4rmed\u00e4mmung darf die Firsth\u00f6he des Hauses um maximal 25 cm zunehmen.
\n– Nach \u00a7 34 als Gumiparagraph mu\u00df sich alles in die Umgebungsbebauung einf\u00fcgen – und wenn die Umgebung gleich, langweilig und uniform ist, dann mu\u00df sich die neue Bauma\u00dfnahme auch in diese umgebende Monotonie anpassen.
\nWie sch\u00f6n, wenn sich das Baurechtsamt nur ums Baurecht k\u00fcmmern w\u00fcrde (Standsicherheit, Statik, Feuerschutz, …), den architektonischen<\/a> Geschmack aber den individuellen W\u00fcnschen seiner B\u00fcrger \u00fcberlassen w\u00fcrden.<\/p>\n

\"rosbaumweg-reihenhaus1610\"<\/a>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\"rosbaumweg1reihenhaus1610\"<\/a>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0\"rosbaum38-73proz161123\"<\/a>
\nRosbaumweg: Blick nach S\u00fcdwesten \u00a0 \u00a0 \u00a0 Bllick nach Norden \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Rosbaumweg 38<\/p>\n

\"rosbaum39-82proz161123\"
\n<\/a>\u00a0 Rosbaumweg 39<\/p>\n

Als Beispiel der Rosbaumweg in Freiburg-Mooswald<\/a> mit seinen 1952-1954 gebauten Reihenh\u00e4usern westlich und \u00f6stlich der Strasse: Was f\u00fcr eine bunte D\u00e4cherlandschaft A-G w\u00fcrden die B\u00fcrger hier kreieren, wenn man sie nur lie\u00dfe. Abwechslungsreiche Vielfalt wie in der alten Wiehre<\/a> – nur kleine Reihenh\u00e4user statt gro\u00dfe solit\u00e4r stehende Villen.
\nWas die gro\u00dfen Baufirmen d\u00fcrfen, bleibt den kleinen H\u00e4uslebauern versagt: In der Belchenstrasse in Haslach stockt die Freiburger Stadtbau zwei lange Geb\u00e4udereihen um ein Vollgescho\u00df auf – im Robaumweg undenkbar.
\n1.11.2016<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es gibt so viele Reihenh\u00e4user. Alle gleich gro\u00df: Zwei Stockwerke plus Dachgeschoss. Alle gleich alt bzw. sanierungsbed\u00fcrftig – und gerade darin liegt die Chance, die gereihte Monotonie zu \u00fcberwinden. Denn die Bed\u00fcrfnisse der Bewohner (fr\u00fcher in den Nachkriegsjahren allesamt junge … Weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[456,22,90,9],"tags":[521,598,287,92],"class_list":["post-63221","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bebauung","category-handwerk","category-immobilien","category-soziales","tag-family","tag-immo","tag-neubau","tag-wohnformen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63221"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63221\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}