{"id":62437,"date":"2016-08-26T10:46:49","date_gmt":"2016-08-26T08:46:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/?p=62437"},"modified":"2017-04-22T18:33:15","modified_gmt":"2017-04-22T16:33:15","slug":"wohnungsnot-nur-bauen-hilft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wohnungsnot-nur-bauen-hilft\/","title":{"rendered":"Wohnungsnot – nur bauen hilft"},"content":{"rendered":"

Gegen Wohnungsnot hilft nur eines – Wohnungen<\/a> bauen. Normalverdiener suchen preiswerte<\/a> Einfachwohnungen<\/a> . Migranten<\/a> suchen Wohnungen, die auch teuer sein k\u00f6nnen . Studenten suchen Uni-nahe Zimmer . Touristen suchen Ferienwohnungen. Da ist Wohnungsneubau<\/a> angesagt. Zwangsma\u00dfnahmen wie Mietpreisbremse, Leerstandsteuer<\/a> und Zweckentfremdungsgesetz helfen nur der B\u00fcrokratie und bremsen die Investitionsbereitschaft<\/a>. Versuchen Sie mal, Wohnraum zu schaffen: Speicher- bzw. Kellerausbau, Anbau, Neubau in Baul\u00fccke. Werkstatt in Wohnung. Nachverdichtung<\/a>. Als privater Bauherr ernten sie nur Schwierigkeiten von Nachbarn, Baurechtsamt, B\u00fcrgerverein und werden als der B\u00f6se, als Kapitalist und Gewinnmaximierer angefeindet. Anders unsere Verwandten in den USA, die als Bauherren begl\u00fcckw\u00fcnscht und mit Bautips geradezu \u00fcberh\u00e4uft werden.
\n.
\nWeil Wohnungen knapp sind, nehmen Verdr\u00e4ngungswettbewerbe zu. Da zieht ein Obdachlosenheim<\/a> einen Fl\u00fcchtling aus Gambia einem hiesigen Obdachlosen vor (Stadt Friedrichshafen). Wohnungsbesitzer, die von Mietnomaden und Mietgesetzen die Nase voll haben (R\u00e4uung erst 2 jahre nach K\u00fcndigung) verieten lieber an Migranten, da die Stadt sehr gut bezahlt und sich an Zeitmietvertr\u00e4ge und Haftung h\u00e4lt.
\n25.8.2016
\n.
\nImmer mehr Ferienwohnungen im Freiburger Stadtgebiet<\/strong>
\nZahl der Ferienwohnungen<\/a> im Freiburger Sedanviertel nimmt zu – B\u00fcrgervereine warnen
\nFerienwohnungen als Konkurrenz zum Wohnangebot? Das B\u00fcrgerforum Sedanviertel und Im Gr\u00fcn warnt in einem Schreiben an den Freiburger Baub\u00fcrgermeister vor einer unguten Entwicklung. ……
\nAlles vom 26.8.2016 bitte lesen auf
\nhttps:\/\/www.badische-zeitung.de\/freiburg\/zahl-der-ferienwohnungen-im-freiburger-sedanviertel-nimmt-zu-buergervereine-warnen–126465826.html
\n<\/a>\u00a0 \u00a0.
\nWenn man eine Innenstadtwohnung f\u00fcr 195 Euro pro Tag! vermieten kann, dann muss man doch bekloppt sein, diese Wohnung an Normalmieter zu geben. Diese Angebote sind live mit Bildern der Vermieter auf AirBnB zu besichtigen. Wenn die Stadt also gegen so etwas vorgehen wollte, w\u00e4re das ein leichtes.
\n25.8.2016, Marie-lena Frick<\/p>\n

Wohnungen bauen statt Mietpreisbremse<\/strong>
\nNicht mit aktionistischen Bundesgesetzen wie der Mietpreisbremse oder den nun geplanten zus\u00e4tzlichen Steuerverg\u00fcnstigungen f\u00fcr Neubauten gilt es dagegenzuhalten. Die Probleme sind punktuell, und sie m\u00fcssen vor Ort gel\u00f6st werden. Vor allem Baugenossenschaften und kommunale Baugesellschaften sind gefordert, schnell g\u00fcnstigen Wohnraum zu schaffen \u2013 f\u00fcr Studenten, Fl\u00fcchtlinge, Zuwanderer aus EU-Staaten, Geringverdiener. …. Alles vom 16.8.2016 von Ronny Gert B\u00fcrckholdt bitte lesen auf
\nhttps:\/\/www.badische-zeitung.de\/kommentare-1\/kommentar-die-loesung-liegt-vor-ort–126114419.html
\n<\/a>\u00a0 .
\nMietnomanden, Wohnungsleerstand, Fl\u00fcchtlinge<\/strong>
\nHerr B\u00fcrckholdt hat Recht, mehrfach auf die arbeitgebernahen Verfasser der Studie aufmerksam zu machen. Trotzdem ist das gr\u00f6\u00dfte Problem wirklich das Gef\u00e4lle der Mietpreise je nach Lage. Aber es gibt wirklich Immobilien, mit denen sich die Eigent\u00fcmer sozialversicherungsfrei eine goldene Nase verdienen. Bei Problemen am Arbeitsmarkt wird immer wieder die (dort) unwirksame und sozialfeindliche Lockerung der K\u00fcndigungsvorschriften er\u00f6rtert. Aber genau das w\u00e4re eine L\u00f6sung bei fehlenden Wohnungen. Auch wenn man bereits nach zwei Monaten unbezahlter Miete eine fristlose K\u00fcndigung aussprechen k\u00f6nnte, vergehen Monate bis Jahre, man die Mieter aus der Wohnung bekommt. Das wei\u00df ich aus eigener Erfahrung. Bei der Durchsetzbarkeit der K\u00fcndigung muss etwas ge\u00e4ndert werden. Hier liegt auch das Problem, warum viele Immobilieneigent\u00fcmer nach schlechten Erfahrungen nicht mehr bereit sind, Wohnungen zu vermieten. Der Pool leerstehender Wohnungen ist immens, auch in den Universit\u00e4tsst\u00e4dten. Weil wir selbst auch schon mit einer total verw\u00fcsteten Wohnung und Mietschulden in f\u00fcnfstelliger H\u00f6he konfrontiert waren, sehen wir davon ab, darauf zu achten, nur sozial schwache Menschen aufzunehmen, so \u00fcbel sich das anh\u00f6rt. Aber zwei durchaus \u00e4hnliche F\u00e4lle haben uns den Mut genommen. Die Mieter waren \u00fcbrigens deutsche Familien. Die wussten genau, wie sie die Rechtslage ausnutzen k\u00f6nnen.
\nEine unserer Wohnungen ist gerade nach Jahren wieder frei geworden, die haben wir an eine syrische Fl\u00fcchtlingsfamilie vermietet.
\n22.8.2016, Michael Bartscher, Emmendingen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gegen Wohnungsnot hilft nur eines – Wohnungen bauen. Normalverdiener suchen preiswerte Einfachwohnungen . Migranten suchen Wohnungen, die auch teuer sein k\u00f6nnen . Studenten suchen Uni-nahe Zimmer . Touristen suchen Ferienwohnungen. Da ist Wohnungsneubau angesagt. Zwangsma\u00dfnahmen wie Mietpreisbremse, Leerstandsteuer und Zweckentfremdungsgesetz … Weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[355,58,49,22,155],"tags":[557,460,287,251,388,92],"class_list":["post-62437","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-buergerinitiativen","category-familie","category-freiburg","category-handwerk","category-integration","tag-baustelle","tag-miete","tag-neubau","tag-obdachlos","tag-social","tag-wohnformen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62437"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62437\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}