{"id":47305,"date":"2014-04-23T19:15:10","date_gmt":"2014-04-23T17:15:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/?p=47305"},"modified":"2014-04-23T19:16:01","modified_gmt":"2014-04-23T17:16:01","slug":"fewos-hochschwarzwald-web","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/fewos-hochschwarzwald-web\/","title":{"rendered":"Fewos Hochschwarzwald – Web"},"content":{"rendered":"

Laut Hochschwarzwald Tourismus GmbH (HTG)<\/a> entsprechen viele Ferienwohnungen nicht (mehr) dem heutigen Tourismus<\/a>-Standard. Von den knapp 1500 Fewos lassen sich nur 13 % im Internet buchen. Deshalb will die HTG deren Modernisierung und Vermarktung \u00fcber eine noch zu gr\u00fcndende Tochtergesellschaft\u00a0in Kooperation mit Immobilien<\/a> Gisinger\u00a0\u00fcbernehmen.
\n<\/p>\n

Eckdaten: Modernisierungskosten 20000 Euro\/Fewo. Vier-Sterne-Kategorie. 90 Euro pro Nacht, wovon 12\u00a0% asn den Eigent\u00fcmer gehen.
\n\u00a0\u00a0\u00a0 :
\nBessere Vermarktung von Ferienwohnungen: Vermieter str\u00e4uben sich<\/strong>
\nDie Tourismusbranche im Hochschwarzwald will ihre Ferienwohnungen zur Marke machen. Das Ziel: ein einheitlicher und moderner Auftritt im hart umk\u00e4mpften Markt. Doch nicht alle Vermieter wollen mitmachen. ….
\nAlles vom 23.4.2014 bitte lesen auf
\nhttps:\/\/www.badische-zeitung.de\/bessere-vermarktung-von-ferienwohnungen-vermieter-straeuben-sich<\/a>
\n\u00a0\u00a0\u00a0 .
\nNur 18% f\u00fcr den Eigent\u00fcmer einer Ferienimmobilie?<\/strong>
\nAuch auf die Gefahr hin, dass ich vom Rechtsanwalt der HTG wieder eine Aufforderung zur Abgabe einer strafbew\u00e4hrten Unterlassungserkl\u00e4rung erhalte, m\u00f6chte ich mich zu diesem Vorhaben der Hochschwarzwald Tourismus GmbH \u00e4u\u00dfern. Ich weise vorsorglich darauf hin, dass ich hier nur meine pers\u00f6nliche Meinung zum Ausdruck bringe und von meinem Recht auf freie Meinungs\u00e4u\u00dferung Gebrauch mache.
\n18 % vom Umsatz f\u00fcr den Eigent\u00fcmer einer Ferienimmobilie und damit f\u00fcr den, der den h\u00f6chsten Kapitaleinsatz aufbringt, ist ein sehr beeindruckendes und bezeichnendes Verh\u00e4ltnis. Ich als Ferienhausvermieter jedenfalls empfinde ein solches Verh\u00e4ltnis als geradezu grotesk. Ginge ich darauf ein, so glaube ich jedenfalls, w\u00fcrde ich zum Gesp\u00f6tt der Leute\u2026 Jedenfalls w\u00fcrde es nicht von meinen Rechenk\u00fcnsten zeugen.
\nSollte das Konzept tats\u00e4chlich verwirklicht werden und die HTG als Ferienimmobilienbesitzer agieren, befindet sie sich nat\u00fcrlich in einem starken Interessenskonflikt und in einem Kongurenzverh\u00e4ltnis zu den, nennen wir sie einmal, externen Vermieter.\u00a0Man stelle sich beispielsweise vor, die neue Gesellschaft macht Verluste. Dann k\u00f6nnte Herr Rudolph als Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer beider GmbHs dazu gezwungen sein, die eigenen Wohnungen mit allen zur Verf\u00fcgung stehenden Mitteln bevorzugt zu vermarkten. Vermutlich w\u00e4re es als Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer sogar seine Pflicht. Es ist ja schon heute so, dass Gastgeber mit Hochschwarzwaldcard im Men\u00fc \u00dcbernachtungen auf Hochschwarzwald.de \u00fcber Position 1 des Men\u00fcs erreichbar sind, wohingegen die gro\u00dfe Mehrheit der Gastgeber die die Karte aus gutem Grund nicht anbieten, erst \u00fcber die zweite Men\u00fcposition zu finden sind.\u00a0
\nGegen das Vorhaben spricht aber auch, dass eine neue Gesellschaft das finanzielle Risiko des Steuerzahlers weiter erh\u00f6ht, denn schlie\u00dflich hafte ich und Sie als Steuerzahler auch f\u00fcr die Hochschwarzwald Tourismus GmbH und vermutlich auch f\u00fcr die neue GmbH. Jedenfalls argumentierte ein Gemeinderat in Hinterzarten damit, dass alleine seine Gemeinde mit 25% in der Haftung w\u00e4re. Auch deshalb hat sich der Gemeinderat Hinterzarten mit Mehrheit gegen das Konzept entschieden. Alle Achtung.
\nEs kann nicht Aufgabe des Steuerzahlers sein, auch noch solche Gesch\u00e4ftsmodelle abzusichern. Es w\u00e4re so \u00e4hnlich, als ob ein Ferienimmobilienvermieter f\u00fcr die Schulden seines Konkurrenten b\u00fcrgt. Das w\u00e4re geradezu absurd, wenngleich wenigstens freiwillig.
\nEs muss aber auch einmal hinterfragt werden, ob nicht der Anspruch der B\u00fcrgermeister, dass sich die HTG selbst finanzieren sollte, nicht realit\u00e4tsfremd und letztendlich sch\u00e4dlich ist. Man k\u00f6nnte auf die Idee kommen, dass so die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung dazu gezwungen wird, immer abenteuerliche Gesch\u00e4ftsmodele zu entwerfen. Das Geld f\u00fcr Gesch\u00e4ftsf\u00fchrergeh\u00e4lter, Reisen nach Asien, in den Nahen Osten, f\u00fcr schw\u00e4bische Gesch\u00e4ftsfahrzeuge, Messen und vieles mehr, muss ja schlie\u00dflich auch wo her kommen.\u00a0
\nVielleicht ist aber auch nur das Rad das hier gedreht wird, schlicht viel zu gro\u00df, zu kostenintensiv und deshalb letztendlich unn\u00fctz. Ich jedenfalls erzielte mit meinen Ferienimmobilien in Feldberg zu Zeiten zu denen die HTG noch nicht existierte, wie heute auch, stets Auslastungen \u00fcber 90% und das aus Prinzip und \u00dcberzeugung ohne Hochschwarzwaldcard, ohne Hochschwarzwald.de und ohne HTG. Eine Vermarktung \u00fcber ein Portal einer Tourismus GmbH ist meiner Meinung nach heute so modern und erfolgreich, wie das von Herrn Rudolph angef\u00fchrte \u201eTelefon mit W\u00e4hlscheibe\u201c.
\n23.4.2014, Josef M\u00fcller,\u00a0\u00a0 https:\/\/www.Ferienvilla-im-Schwarzwald.de<\/a>, https:\/\/www.Ferienhaus-am-Feldberg.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Laut Hochschwarzwald Tourismus GmbH (HTG) entsprechen viele Ferienwohnungen nicht (mehr) dem heutigen Tourismus-Standard. Von den knapp 1500 Fewos lassen sich nur 13 % im Internet buchen. Deshalb will die HTG deren Modernisierung und Vermarktung \u00fcber eine noch zu gr\u00fcndende Tochtergesellschaft\u00a0in … Weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[139,180,90,7,122],"tags":[613,598,346,92],"class_list":["post-47305","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-heimat","category-hochschwarzwald","category-immobilien","category-tourismus","category-wandern","tag-fewo","tag-immo","tag-urlaub","tag-wohnformen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47305","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47305"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47305\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47305"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47305"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}