{"id":39058,"date":"2013-10-10T17:16:27","date_gmt":"2013-10-10T15:16:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/?p=39058"},"modified":"2013-10-10T17:27:16","modified_gmt":"2013-10-10T15:27:16","slug":"fsb-hochhaus-badenweilerstr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/fsb-hochhaus-badenweilerstr\/","title":{"rendered":"FSB-Hochhaus Badenweilerstr"},"content":{"rendered":"

Nach vier Jahren Modernisierungszeit hat die Freiburger Stadtbau<\/a>\u00a0in der Badenweilerstra\u00dfe in drei Geb\u00e4uden insgesamt 224 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen auf Neubaustandard energetisch saniert<\/a> und barrierefrei<\/a> modernisiert. Die Arbeiten an den achtgeschossigen Geb\u00e4uden <\/a>aus den 1960er Jahren erfolgten im bewohnten Zustand. Die Gesamtinvestition liegt bei 23 Millionen Euro. Neben der energetischen Ert\u00fcchtigung erh\u00f6hte die FSB die Wohnfl\u00e4che um die Fl\u00e4che der ehemaligen Laubeng\u00e4nge um 1.200 auf 16.800 Quadratmeter. Mittels neuer, an der Au\u00dfenfassade der Geb\u00e4ude liegender Glasaufz\u00fcge, ist heute die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen gew\u00e4hrleistet. Die Verbindung der Stahlkonstruktion mit den warmen Farben der ged\u00e4mmten Au\u00dfenfassade wertet die drei Bauk\u00f6rper auch optisch auf. Der Entwurf f\u00fcr die neuen Laubeng\u00e4nge und die au\u00dfen liegenden Aufz\u00fcge sowie die Gestaltung der Geb\u00e4uder\u00fcckseite mit verschiedenen\u00a0Farbfeldern stam mt vom Freiburger Architekten-Atelier Thoma. Durch den Neubau der Laubeng\u00e4nge konnte die Fl\u00e4che der alten Laubeng\u00e4nge als zus\u00e4tzliche Wohnfl\u00e4che hinzugewonnen werden. Die bisherigen innenliegenden Aufz\u00fcge, die, wie fr\u00fcher h\u00e4ufig \u00fcblich, nur auf den \u201ehalben Etagen\u201c stoppten, wurden stillgelegt und durch gl\u00e4serne, in die \u00e4u\u00dfere Stahlkonstruktion integrierte Aufzugst\u00fcrme ersetzt. Die Mieter erreichen ihre Wohnungen von nun an barrierefrei \u00fcber die neuen Aufz\u00fcge mit Halt auf jeder \u201evollen Etage\u201c. Viele der Bewohner in der Badenweilerstra\u00dfe leben bereits seit Errichtung der Geb\u00e4ude in den Jahren 1968\/1969 in ihrem Zuhause. Dadurch sind stabile Hausgemeinschaften entstanden. Die Planung der Modernisierung und eine entsprechend abgestimmte Abfolge der Leistungsausf\u00fchrung machte den Verbleib der Bewohner in ihren Wohnungen auch w\u00e4hrend der Modernisierung m\u00f6glich. \u201eDies erforderte zweifelsohne neben der guten Planung viel Verst\u00e4ndnis auf Seiten der Menschen, die hier leben\u201c, betont FSB-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Ralf Klausmann, \u201edaher gilt unser Dank nicht nur den Firmen, die dieses Projekt mit viel Elan in den letzten Jahren begleitet haben, sondern vor allem den Mietern. \u00dcber das sehenswerte Ergebnis der Arbeiten d\u00fcrfen wir uns nun gemeinsam freuen.\u201c Durch einmal w\u00f6chentlich stattfindende Sprechzeiten mit den Kollegen des FSB-Mieterb\u00fcro Weingarten konnten sich die Bewohner mit Fragen und Sorgen direkt an die FSB wenden. Bei gesundheitlicher Einschr\u00e4nkung oder starker beruflicher Einspannung konnten die Bewohner auf \u00dcbergangswohnungen zur\u00fcckgreifen.<\/p>\n

\u00a0\"\"<\/a>\u00a0 Hochhaus der FSB Badenweilerstrass – Bild: FSB
\n\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

Heizkosten sinken von j\u00e4hrlich 15 Euro\/qm auf 6.72 Euro\/qm<\/strong>
\nDie energetische Modernisierung in der Badenweilerstra\u00dfe erfolgte gem\u00e4\u00df EnEV 2007 und 2009 (Effizienzhaus 100). Der neue Standard wirkt sich positiv auf die Heizkosten der Bewohner aus. In der Badenweiler Stra\u00dfe 16 + 16a beispielsweise betrugen die Heizkosten vor der Modernisierung durchschnittlich 1,25 Euro\/qm und Monat. Die ersteAbrechnung nach der Modernisierung\u00a0\u00a0 ergab eine durchschnittliche\u00a0Ersparnis von mehr als 50 Prozent.\u00a0Lediglich 56 Cent\/qm und Monat wurden durchschnittlich\u00a0an Heizkosten f\u00fcr die Bewohner f\u00e4llig. Die durchschnittliche\u00a0Kaltmiete f\u00fcr die mietpreisgef\u00f6rderten\u00a0Wohnungen zum Beispiel in der\u00a0Badenweiler Stra\u00dfe 16 + 16 a lag\u00a0bisher bei 2,76 Euro\/qm und Monat. F\u00fcr die auf\u00a0Neubaustandard sanierten Wohnungen betr\u00e4gt die Miete jetzt 5,44\u00a0Euro\/qm im Monat.
\n10.10.2013<\/p>\n

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