{"id":15866,"date":"2012-11-19T21:38:04","date_gmt":"2012-11-19T20:38:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/?p=15866"},"modified":"2012-11-19T22:43:20","modified_gmt":"2012-11-19T21:43:20","slug":"stadt-sozialwohnungen-fehlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/stadt-sozialwohnungen-fehlen\/","title":{"rendered":"Stadt-Sozialwohnungen fehlen"},"content":{"rendered":"

(1) In deutschen St\u00e4dten fehlen vier Millionen Sozialwohnungen, so das Prestel-Institut aus Hannover: Auf eine Wohnung<\/a> kommen in den Gro\u00dfst\u00e4dten im Schnitt f\u00fcnf Wohnungsberechtigte. Ursache ist auch, dass in den 1990er Jahren viele Sozialwohnungen verkauft wurden – in K\u00f6ln ging der Bestand von 100000 auf 42000 Wohnungen zur\u00fcck.
\n(2) Schrittweiser Prozess der Gentrifizierung ganzer Stadtteile: KSK-ler –\u00a0 so Soziologen\u00a0 f\u00fcr \u00a0„K\u00fcnstler, Studenten und Kreative“ – entdecken ein Quartier mit g\u00fcnstigen Mieten<\/a>, machen es \u00fcber Jahre hinweg immer mehr „in“, bis die Luxussanierung teure ETWs entstehen l\u00e4\u00dft und KSK verdr\u00e4ngt.
\n(3) Die Mietpreise in der City werden weiter ansteigen. St\u00e4dte wie Berlin, M\u00fcnchen, Frankfurt haben noch lange nicht das Niveau europ\u00e4ischer Metropolen wie Paris, Br\u00fcssel und London erreicht. Bei Uni-St\u00e4dten sieht es nicht anders aus – in Sevilla kostet eine „Bude“ nicht weniger als in Freiburg oder Heidelberg.
\n(4) In Hamburg stiegen die Mietpreise zwischen 2007 und 2012 um 23%, die Kaufpreise von Bestandswohnungen sogar um 42%, also fast doppelt so stark.\u00a0Auch eine Folge der Eurokrise.
\n(5) Von 1948 bis 1985\u00a0galt sozialer Wohnungsbau\u00a0als „nationale Aufgabe“. In 2011 gab der Bund nur 1,1 Mrd Euro f\u00fcr preiswerten Wohnraum aus, f\u00fcr den Autobahnbau fast das F\u00fcnffache.
\n(6) Die Einf\u00fchrung von Mietobergrenzen oder eine Meldepflicht f\u00fcr Wohnungsleerstand kurieren nur die Symptome, beseitigen aber nicht die Ursache des Wohnungsmangels: Fehlende bezahlbare Wohnungen.
\n(7) Private Bautr\u00e4ger sind f\u00fcr den Sozialwohnungsbau kaum zu gewinnen. Beispiel: In K\u00f6ln haben sie\u00a0von 35 Mio Euro \u00fcberhaupt keinen Cent abgerufen, da die Baukosten bei Luxus- gegen\u00fcber Sozialwohnungen nur unwesentlich, die Mietertr\u00e4ge hingegen um ein Vielfaches h\u00f6her liegen.
\n(8 Fazit: Sozialwohnungsbau entweder \u00fcber kommunale Bautr\u00e4ger oder \u00fcber neue pfiffige Initiativen\u00a0wie Bauherren-modelle, Wohnbau-Genossenschaften, …
\nwww.pestel-institut.de\/<\/a>
\nMehr auch\u00a0„Stadtluft macht arm – Gebaut werden meist Luxusobjekte, bezahlbarer Wohnraum wird zur Mangelware“\u00a0vom 19.11.2012 auf \u00a0www.spiegel.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

(1) In deutschen St\u00e4dten fehlen vier Millionen Sozialwohnungen, so das Prestel-Institut aus Hannover: Auf eine Wohnung kommen in den Gro\u00dfst\u00e4dten im Schnitt f\u00fcnf Wohnungsberechtigte. Ursache ist auch, dass in den 1990er Jahren viele Sozialwohnungen verkauft wurden – in K\u00f6ln ging … Weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90,9,91],"tags":[460,278],"class_list":["post-15866","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilien","category-soziales","category-wohnen","tag-miete","tag-wohnungslos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15866","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15866"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15866\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15866"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15866"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15866"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}