{"id":14804,"date":"2012-11-08T18:41:31","date_gmt":"2012-11-08T17:41:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/?p=14804"},"modified":"2012-11-08T18:41:31","modified_gmt":"2012-11-08T17:41:31","slug":"afb-zur-nachverdichtung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/afb-zur-nachverdichtung\/","title":{"rendered":"AFB zur Nachverdichtung"},"content":{"rendered":"

Nachverdichtung auf Teufel komm raus – Die B\u00fcrgerschaft<\/a> beklagt sich h\u00e4ufig \u00fcber die Folgen gro\u00dfer Bauprojekte und fordert mehr Transparenz: In den letzten Monaten hat kaum ein Thema in den Stadtteilen so viel Unmut und heftige Meinungs\u00e4u\u00dferungen ausgel\u00f6st, wie die Genehmigung bzw. die Folgen von Neubauvorhaben<\/a>, Umbauten und Sanierungsprojekten. Die AFB fordert ein Konzept zur Baudichte und zum verantwortlichen und transparenten Umgang mit Freifl\u00e4chen, insbesondere bei noch unbebauten, freien \u201egr\u00fcnen Fl\u00e4chen\u201c. Im Gemeinderat kam hektische Betriebsamkeit auf, als die Zahl der Wohnungssuchenden bekannt wurde. Einige Gemeinder\u00e4te und Investoren sahen die Gunst der Stunde im Ausspruch: \u201eWir m\u00fcssen bauen auf Teufel komm raus!\u201c
\nIn Freiburgs Zeit ohne Baub\u00fcrgermeister (bis Ende 2010) wurden etliche Entscheidungen im Gemeinderat und in der Bauverwaltung getroffen, die f\u00fcr die B\u00fcrgerschaft unerkl\u00e4rlich und schwer vermittelbar waren. Massiven B\u00fcrgerprotest produzieren die baurechtlichen Bewertungen, die zur Hangbebauung in Herdern (Pferdewiesen)<\/a> f\u00fchren sollen, das Bauen im Bereich \u201eSt. Urban (Herdern), die Fl\u00e4chenausnutzung in der Berliner Allee\u00a0 Westarkaden\u201c (Mooswald), die Planungen rund um die Kartaus (Oberwiehre)<\/a> – diese Projekte sprengen nach\u00a0 B\u00fcrgermeinung alle orts\u00fcblichen Dimensionen. \u00c4hnliches ist in Z\u00e4hringen in Planung und in der Wiehre herrscht Unmut \u00fcber kirchliche Nutzungs\u00fcberlegungen bei \u201eMaria-Hilf\u201c und dem \u201eFranziskaner Kloster\u201c . Bei vielen B\u00fcrgergespr\u00e4chen der B\u00fcrgervereine wird \u00fcber die zunehmende Verdichtung in den Stadtquartieren geklagt – \u201eder\u00a0 letzte freie Platz oder gr\u00fcne Wiese wird verbaut und fast jede Sanierung bringt mehr Konfliktstoff\u201c. Die AFB ist mit\u00a0\u00a0 diesem Thema seit\u00a0 langer Zeit im Gesp\u00e4ch, insbesondere mit dem neuen Baub\u00fcgermeister Martin Haag. Auch in der Neubesetzung des Stadtplanungsamtes mit Stadtplaner Roland Jerusalem (August 2012) kommt wieder Hoffnung auf, dass die\u00a0 Stadtplanung wieder ein verl\u00e4ssliches Ma\u00df an Verbindlichkeit bekommt \u2013 dies fordern die B\u00fcrgervereine seit Jahren f\u00fcr ihre Stadtteile und Quartiere. So sto\u00dfen die inzwischen von B\u00fcrgergruppen erarbeiteten Stadtteilleitlinien (St. Georgen, Wiehre) auf hohe Akzeptanz und werden auch von Gemeinderat und Baub\u00fcrgermeister Haag sehr unterst\u00fctzt. Die AFB hofft nun sehr, dass die Zeiten vorbei sind, wo gro\u00dfe Investoren mit mehrfach eingereichten Ver\u00e4nderungen der Projektplanungen bauliche \u00fcbergro\u00dfe Dimensionen erzielen k\u00f6nnen. Gefordert wird mehr Transparenz bei der Bebauung auch von Baul\u00fccken. Gefordert wird ein offenerer Umgang mit den B\u00fcrgern seitens der Planer, Investoren, Architekten und Gemeinder\u00e4te. Dies sollte auch in den Stadtteilen erreichbar sein, wenn Projekte mit erheblichen Ver\u00e4nderungen oder Beeintr\u00e4chtigungen in Planung gehen. Dies gilt insbesondere, wenn Einrichtungen oder gr\u00f6\u00dfere Bauma\u00dfnahmen in Mischgebieten vorgesehen sind. Das Bauen im Bestand, wenn in diesem lokalen Bereich kein verbindlicher Bebauungsplan existiert, gilt es vor der Genehmigung die \u00f6rtlichen Rahmenbedingungen ernsthafter und transparenter zu pr\u00fcfen. Besonders gilt dies bei der Umwandlung von Wohnr\u00e4umen in andere Nutzungen (wie Kanzleien oder Praxen), wo oft ungeplante Verkehrsprobleme auftauchen, die zu Konfliktsituationen f\u00fchren. Investoren haben meist nur den Nahbereich ihres Projektes im Blick und weniger die Folgen, die sich erst nach Fertigstellung einstellen, wenn fr\u00fcher \u00f6ffentlich genutzte Fl\u00e4chen nicht mehr zur Verf\u00fcgung stehen. Beklagt wird st\u00e4ndig, dass mit der verdichteten Bauweise eine Steigerung von L\u00e4rm, st\u00f6rende Wohnungseinblicke, klimatische Verschlechterungen oder Verschattungen auftreten – sowie nachbarschaftliche Probleme. Dies m\u00f6chte die AFB mit der Diskussion \u00fcber ein Baudichtekonzept und Freifl\u00e4chenstrukturkonzept kl\u00e4ren, dabei soll der verantwortliche und transparente Umgang mit freien \u201egr\u00fcnen Fl\u00e4chen\u201c gew\u00e4hrleistet werden – sowohl Baub\u00fcgermeister Haag wie auch Amtsleiter Jerusalem haben dazu ihre Mitwirkung zugesagt. Uto R. Bonde, AFB Pressesprecher<\/p>\n

Arbeitsgemeinschaft Freiburger B\u00fcrgervereine AFB
\nErnst Lavori, Vorsitzender, Am Rotschachen 29, 79110 Freiburg, e.lavori@gmx.de<\/strong><\/a>
\nIngrid Winkler, stellv. Vorsitzende,\u00a0\u00a0Stadtstr. 56,\u00a079104 Freiburg,\u00a0ingridwinkler@t-online.de<\/a>
\nEugen Reinwald, <\/strong>stellv. Vorsitzender,\u00a0\u00a0Goethestra\u00dfe 46,\u00a079100 Freiburg,\u00a0info@buergerverein-wiehre.de<\/a>
\nwww.afb-freiburg.de<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nachverdichtung auf Teufel komm raus – Die B\u00fcrgerschaft beklagt sich h\u00e4ufig \u00fcber die Folgen gro\u00dfer Bauprojekte und fordert mehr Transparenz: In den letzten Monaten hat kaum ein Thema in den Stadtteilen so viel Unmut und heftige Meinungs\u00e4u\u00dferungen ausgel\u00f6st, wie die … Weiterlesen →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-14804","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14804"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14804\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}