{"id":145115,"date":"2026-02-02T12:48:43","date_gmt":"2026-02-02T11:48:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/?p=145115"},"modified":"2026-02-02T12:54:41","modified_gmt":"2026-02-02T11:54:41","slug":"neue-wohnungen-bauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/neue-wohnungen-bauen\/","title":{"rendered":"Neue Wohnungen bauen"},"content":{"rendered":"

Eine Wohnungsbesichtigung<\/a> ist unter dem pakistanischen Namen nicht m\u00f6glich, unter einem deutsch klingenden Namen sehr wohl. Der Immobilienmakler<\/a> wird deshalb wegen Mi\u00dfachtung des Benachteiligungsverbots<\/a> verurteilt (1). Das ist juristisc<\/a>h korrekt. Aber es l\u00f6st zwei gesellschaftliche Probleme nicht:
\n1. Der Mangel an Wohnraum<\/a> nimmt weiter zu. Und zwar \u00fcberproportional, d.h. die Lage verschlimmert sich Jahr f\u00fcr Jahr. Auf der einen Seite durch Zunahme nicht etwa der Geburten<\/a>, sondern der Migration<\/a>. Auf der anderen Seite durch weitere Abnahme der Neubaut\u00e4tigkeit wie auch der Nachverdichtung<\/a>.
\n2. Private Kleinvermieter stellen 64 ,4 Prozent des gesamten Mietwohnungsbestands<\/a>. Immer h\u00e4ufiger vermieten diese Privateigent\u00fcmer<\/a> ihre Wohnung lieber an der Staat<\/a> (Gemeinde, Stadt, Land): Aus Bequemlichkeit (der Staat zahlt p\u00fcnktlich und warm) und aus Eigennutz (der Staat zahlt hohe Mieten).
\n.
\nDiese beiden Probleme bergen einen erheblichen gesellschaftlichen Z\u00fcndstoff<\/a>, der nicht ignoriert bzw. durch die kapitalistische oder sozialistische Brille besch\u00f6nigt werden darf.<\/p>\n

Diese beiden Mi\u00dfst\u00e4nde werden als rosa Elefanten mit Tabus<\/a>\u00a0belegt und von der Politik ignoriert.
\nSo hat die Bundesregierung<\/a> hat \u00fcber 400.000 neue Wohnungen versprochen, aber auch in 2026 werden sch\u00e4tzungsweise nur 150.000 neu gebaut. Der j\u00e4hrliche Zuzug von \u00fcber 100.000 Migranten zuz\u00fcglich Familienzusammenf\u00fchrung<\/a> bleibt erhalten, obwohl es keine Wohnungen f\u00fcr sie gibt und Bundeskanzler Merz wie Bundesinnenminister Dobrindt einen Stop versprochen haben.<\/p>\n

Zuv\u00f6rderst mu\u00df der stark r\u00fcckl\u00e4ufige Neubau von Sozialwohnungen eine Trendumkehr erfahren. Dieser h\u00e4tte eine Signalwirkung.
\n2.2.2026
\n.
\nEnde von Beitrag „Neue Wohnungen bauen“
\n=============================================================
\nBeginn von Anlagen (1) –
\n.
\n.
\n(1) Vermieterenteignung<\/strong>
\nDer Bundesgerichtshof hat entschieden, Urteil, Pressemitteilung, dass ein Makler eine Entsch\u00e4digung in H\u00f6he von 3.000 \u20ac zahlen muss, dann die Rechtskosten und die vorgerichtlichen Rechtsanwaltskosten. Da kommt was zusammen.
\nhttps:\/\/www.bundesgerichtshof.de\/SharedDocs\/Pressemitteilungen\/DE\/2026\/2026025.html<\/a>
\n…
\nJuristisch wohl korrekt. Gesellschaftlich dumm. Das schlie\u00dft sich nicht aus. Denn:
\n.
\nImmer mehr Menschen im Land, immer weniger fertiggestellter Wohnraum. Eine gef\u00e4hrliche Gleichung.<\/em>
\nWohnungsbau f\u00e4llt auf Tiefstand: Pro Jahr in Deutschland fertiggestellte Einheiten:<\/em>
\n602.757 im Jahr 1995 und 150.000 in 2026.<\/em>
\nwohnungsbau1990-2026tiefstand-pan<\/em>
\n29.1.2026<\/em>
\nhttps:\/\/x.com\/SilkeSchroederD\/status\/2016781697950367934<\/a><\/em>
\n.
\nAls ob man noch nicht genug Vermieter in die Flucht geschlagen h\u00e4tte. Die negative Wirkung auf den Wohnungsmarkt wird weit gr\u00f6\u00dfer sein als die \u201eantidiskriminierende\u201c Wirkung der Entscheidung.
\nEs f\u00fchrt au\u00dferdem dazu, dass Deutsche keine Wohnung mehr bekommen, weil Deutsche dann k\u00fcnftig die Einzigen sind, die man straflos diskriminieren kann. Aber, wie gesagt, die Leute w\u00e4hlen sich das so. Die W\u00e4hler wollen das so haben.
\nMal ganz abgesehen davon, dass es inzwischen ziemlich viele Vermieter gibt, die nur noch an Migranten und Fl\u00fcchtlinge vermieten. Denn der Staat gilt \u2013 bisher \u2013 als der beste und zuverl\u00e4ssigste Mietenzahler, zahlt die h\u00f6chsten Mieten. Vorher renovieren muss man auch nicht.‘
\nUnd dann kommen die und reden von Diskriminierung, wenn eine nicht zur Maklerbesichtigung eingeladen wird. Man wird damit die sogenannte \u201eBerliner Mischung\u201c der Bewohner durchsetzen. Welche Wirkung das auf Baugesellschaften hat, d\u00fcrfte auf der Hand liegen. Wozu brauchen wir noch Wohnungen?
\n… Alles vom 29.1.2026 bitte lesen auf
\nhttps:\/\/www.danisch.de\/blog\/2026\/01\/29\/vermieterenteignung\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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