{"id":15249,"date":"2012-11-12T22:11:52","date_gmt":"2012-11-12T21:11:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/?page_id=15249"},"modified":"2026-07-22T10:02:43","modified_gmt":"2026-07-22T08:02:43","slug":"miete","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/miete\/","title":{"rendered":"Miete"},"content":{"rendered":"<p>Home &gt;<a title=\"Soziales\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/selbsthilfe\/soziales\/\">Soziales<\/a> &gt;<a title=\"Dienste\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/\">Dienste<\/a> &gt;<a title=\"Immobilien\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/\">Immobilien<\/a> &gt;<a title=\"Wohnen\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/\">Wohnen<\/a> &gt;Miete<\/p>\n<div id=\"attachment_15636\" style=\"width: 648px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/natur\/umwelt\/oeko-institut\/schauinsland3belchen-pan121115\/\" rel=\"attachment wp-att-15636\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-15636\" class=\"size-full wp-image-15636\" title=\"schauinsland3belchen-pan121115\" src=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/11\/schauinsland3belchen-pan121115.jpg\" alt=\"\" width=\"638\" height=\"212\" srcset=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/11\/schauinsland3belchen-pan121115.jpg 638w, https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/11\/schauinsland3belchen-pan121115-180x59.jpg 180w\" sizes=\"auto, (max-width: 638px) 100vw, 638px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-15636\" class=\"wp-caption-text\">Blick vom Schauinsland nach S\u00fcden zum Belchen (links) und \u00fcbers M\u00fcnstertal am 15.11.2012<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><em>Listenauswahl eines Beitrags: Bitte <span style=\"text-decoration: underline;\">anklicken<\/span> oder runterscrollen<\/em><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/bildung\/duale-bildung\/azubi\/\">Neues Azubiwohnheim Wir:S\u00fcd in Freiburg-Landwasser ist er\u00f6ffnet<\/a> (21.7.2026)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/natur\/wald\/wald-windkraft\/\">Windkraft: Sittenwidrige Pachtvertr\u00e4ge<\/a>\u00a0(20.6.2026)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/wohnungsbau\/\">Wohnungsmangel: Wie der Sozialismus Probleme, die er erschaffen hat, durch Scheinl\u00f6sungen versch\u00e4rft<\/a>\u00a0(21.6.2026)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/mietbuerokatie-statt-wohnbau\/\">Mietb\u00fcrokatie statt Wohnbau<\/a> (19.5.2026)<\/li>\n<li>\u00d6ffentlich-rechtlicher wirtschaftlicher Analphabetismus: Miete deckt nur laufende Kosten (15.3.2026)<\/li>\n<li>Private Vermieter politisch nicht erw\u00fcnscht\u00a0 (10.3.2026)<\/li>\n<li>Mietpreisbremse: Verschlechterung f\u00fcr Vermieter wie Mieter (10.3.2026)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/wohnungsbau\/\">AfD: Ohne Zuwanderung br\u00e4uchten wir drei Millionen Wohnungen weniger<\/a>\u00a0(23.2.2026)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/neue-wohnungen-bauen\/\">Neue Wohnungen bauen<\/a>\u00a0(2.2.2026)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/der-staat-als-mietkostentreiber\/\">Der Staat als Mietkostentreiber<\/a> (18.1.2026)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/wohnungsbau\/\">Deutschlands Mietsozialismus: Das Kuba-Syndrom<\/a> (31.12.2025)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/wohneigentum\/\">Wohneigentumsquote 41,8 % in Deutschland: EU-Schlusslicht<\/a>\u00a0(28.11.2025)<\/li>\n<li>Neues Studentenwohnheim in Freiburg er\u00f6ffnet \u2013 mit sozialvertr\u00e4glichen Mieten (30.10.2025)<\/li>\n<li>Studierende m\u00fcssen in Freiburg mit 500 Euro Wohnkosten rechnen (29.9.025)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/58-wohnen-in-d-zur-miete\/\">58 % wohnen in D zur Miete<\/a> (1.5.2025)<\/li>\n<li>Berlin. Vermieten verbieten gegen den Wohnungsmangel (1.7.2024)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/wohnungsbau\/\">Wohnungsbau funktioniert nur durch Privatwirtschaft<\/a>\u00a0(19.4.2024)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wohneigentumsbildung-nein\/\">Wohneigentumsbildung: Nein<\/a>\u00a0(14.3.2023)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/bildung\/hochschulen\/universitaet\/student\/\">Energiepauschale 200 Euro f\u00fcr Studenten \u2013 BundID erforderlich<\/a> (20.2.2023)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/selbsthilfe\/soziales\/arbeit\/arbeiten-lohnt-nicht\/\">Das Arbeitseinkommen reicht immer weniger zum Leben<\/a>\u00a0(27.1.2023)<\/li>\n<li>Freiburger Studierende zahlen ab Januar 25 Euro mehr Miete (29.11.2022)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/energie\/strom\/mieterstrom\/\">Mieterstrom und Alternativen<\/a> (30.5.2022)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/eigene-wohnung-eigene-arbeit\/\">Eigene Wohnung \u2013 eigene Arbeit<\/a>\u00a0(9.5.2022)<\/li>\n<li>Gro\u00dfz\u00fcgige Vermieterin in M\u00fcnchen (4.2.2022)<\/li>\n<li>Kevin K\u00fchnert will den Wohnungsmarkt noch mehr zerst\u00f6ren (22.12.2021)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/eigentum\/\">Nur 51 % der Deutschen wohnen im Eigentum \u2013 EU-Schlusslicht<\/a>\u00a0(13.8.2021)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/kultur\/medien\/hass\/\">Linker Hass: Vermieterschweine erschie\u00dfen<\/a> (9.2.2021)<\/li>\n<li>Freiburger Mieterverein hilft bei \u00fcberteuerten Vertr\u00e4gen (4.12.2020)<\/li>\n<li>Corona-Gesetze: Mitzahlungseinstellung als Angriff auf Marktwirtschaft und Demokratie (25.3.2020)<\/li>\n<li><a title=\"Denunziation\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/engagement\/zukunft\/demokratie\/denunziation\/\">Wem geh\u00f6rt die Stadt? BR und Correctiv fragen Mieter<\/a>\u00a0(31.1.2020)<\/li>\n<li><a title=\"Wohnungssuche\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/wohnungssuche\/\">435 Euro f\u00fcr ein WG-Zimmer in Freiburg<\/a> (10.8.2019)<\/li>\n<li>Bleibe dringend gesucht: Wohnungsnot f\u00fcr Studenten spitzt sich zu (26.9.2016)<\/li>\n<li>Nebenkosten-Erstattung f\u00fcr Hartz-IV-Empf\u00e4nger (17.1.2014)<\/li>\n<li>12 \u20ac\/m\u00b2 Kaltmiete\u00a0 ist realistisch\u00a0 (14.10.013)<\/li>\n<li>Von der Stadt aufs Land &#8211; D\u00f6rfer neu beleben (2.10.2013)<\/li>\n<li>Deutschland ist ein Land von Wohnungseigent\u00fcmern, kein Mieterland (16.9.2013)<\/li>\n<li>Haus aktuell &#8211; Kappungsgrenze (4.5.2013)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/regio\/freiburg\/stadtbau\/\">https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/regio\/freiburg\/stadtbau\/<\/a>\u00a0(2.5.2013)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/gentrifizierung-von-wohngebieten\/\">https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/gentrifizierung-von-wohngebieten\/<\/a>\u00a0(4.2.2013)<\/li>\n<li>Mietrechtsnovellierung am 13. Dezember 2012 verabschiedet (13.12.2012)<\/li>\n<li>Mieten, Makler, Nebenkosten &#8211; wird Wohnen zum Luxusgut (12.11.2012)<\/li>\n<li><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/eigentum\/\">Eigentum<\/a><\/li>\n<li><a title=\"Enteignung\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/selbsthilfe\/soziales\/justiz\/rechtsstaat\/enteignung\/\">Enteignung<\/a><\/li>\n<li><a title=\"Immobilienblase\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/immobilienblase\/\">Immobilienblase<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/mieten\/\">Mieten<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/energie\/strom\/mieterstrom\/\">Mieterstrom<\/a><\/li>\n<li><a title=\"Schimmel\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/schimmel\/\">Schimmel<\/a><\/li>\n<li><a title=\"Steuern\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/engagement\/verbraucher\/steuern\/\">Steuern<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/bildung\/hochschulen\/universitaet\/student\/\">Student<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/wohneigentum\/\">Wohneigentum<\/a><\/li>\n<li><a title=\"Wohnen\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/\">Wohnen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/wohnen\/wohnungsbau\/\">Wohnungsbau<\/a><\/li>\n<li><a title=\"Zweite-Miete\" href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/zweite-miete\/\">Zweite Miete<\/a><\/li>\n<li>Mieterverein Regio Freiburg<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00dcber zwei Drittel der Vermieter in Deutschland sind Privatvermieter<br \/>\n<\/strong>Alle wollen m\u00f6glich nahe am Zentrum wohnen &#8211; mindestens in der Wiehre. Das geht aber nur, wenn entweder dichter gebaut wird (dann gibts die Proteste gegen Nachverdichtung) oder dort\u00a0hohe Mieten verlangt werden (dann zieht man &#8222;freiwillig&#8220; raus ins Gr\u00fcne).<br \/>\nZwischen 2003 und 2013 stiegen die Wohnungskosten an wie folgt:<br \/>\n&#8211; 64,3 % f\u00fcr Heizung und W\u00e4rme<br \/>\n&#8211; 63,4 % f\u00fcr Strom<br \/>\n&#8211; 11,7 % f\u00fcr Nettokaltmieten<br \/>\nQuelle: Statistisches Bundesamt<br \/>\n==============================================================<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00d6ffentlich-rechtlicher wirtschaftlicher Analphabetismus: Miete deckt nur laufende Kosten<\/strong><br \/>\n&#8230;.<br \/>\n<em>Benedikt Brechtken @ben_brechtken<\/em><br \/>\n<em>Ein Mensch kauft f\u00fcr einen sechsstelligen Betrag eine Wohnung, um diese zu vermieten. Lara Schulschenk m\u00f6chte, dass dieser Vermieter nur die laufenden Kosten gedeckt bekommt. Wie er den Kredit abbezahlt, welches Risiko er tr\u00e4gt oder warum er ohne Gewinnaussicht \u00fcberhaupt vermieten sollte, dazu f\u00e4llt Frau Schulschenk nichts ein.<\/em><br \/>\n<em>Das w\u00e4re an sich nicht schlimm, viele Leute sind \u00f6konomische Analphabeten. Schlimm wird es dadurch, dass solche Genies im \u00d6RR t\u00e4glich als &#8222;Experten&#8220; zitiert werden.<\/em><br \/>\n<em>15.3.2026, <a href=\"https:\/\/x.com\/ben_brechtken\/status\/2033089108843622684\">https:\/\/x.com\/ben_brechtken\/status\/2033089108843622684<\/a> und<\/em><br \/>\n<em><a href=\"https:\/\/www.ndr.de\/nachrichten\/hamburg\/hamburger-content-creatorin-sagt-dem-mietenwahnsinn-kampf-an,mietfluencerin-100.html\">https:\/\/www.ndr.de\/nachrichten\/hamburg\/hamburger-content-creatorin-sagt-dem-mietenwahnsinn-kampf-an,mietfluencerin-100.html<\/a><\/em><br \/>\n&#8230;.<br \/>\nWarum sollte jemand eine Wohnung vermieten, wenn er damit totes Kapital hat, dazu alle Risiken zu tragen hat (Schaden durch Naturvorf\u00e4lle, Vandalismus, Mietnomaden, Reparaturen, Renovierung, \u2026) wenn er daf\u00fcr nicht mehr bekommen soll, als die laufenden Kosten?<\/p>\n<p>Und wie sollte er das dem Finanzamt klarmachen, das ihm unterstellt, mangelnde Gewinnerzielungsabsicht zu haben, wenn er unter dem orts\u00fcblichen Preis bleibt, und die Differenz als zu versteuernde Privatentnahme ansieht oder ihn sogar zu Mieterh\u00f6hungen zwingt?<br \/>\nGleichzeitig wird der orts\u00fcbliche Preis durch Migration in die H\u00f6he getrieben, n\u00e4mlich<br \/>\n&#8211; Marktverknappung<br \/>\n&#8211; von den Beh\u00f6rden f\u00fcr die Unterbringung von Migranten gezahlte Mondpreise, die die Ortsmiete hochtreiben<br \/>\n&#8211; die Finanz\u00e4mter des Pleite-Staats selbst die Vermieter zu Mieterh\u00f6hungen zwingen, um mehr Steuern kassieren zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p><em><strong>Welchen Grund also sollte ein Vermieter dann noch daf\u00fcr haben, zu vermieten, wenn er damit nur noch Verlust machen kann und ihm dann au\u00dferdem noch das Finanzamt ins Kreuz tritt, wenn die Miete zu niedrig ist?<\/strong><\/em><br \/>\nDas f\u00fchrt zu einem Sekund\u00e4rproblem, weil dadurch n\u00e4mlich immer mehr Leute die Vermietung aufgeben, und Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden (letztlich also die Banken an die Stelle der Vermieter treten), und dadurch zus\u00e4tzlich der Mietmarkt immer knapper wird.<\/p>\n<p>\u00dcbrigens werten die Finanz\u00e4mter inzwischen eine unter Marktpreis vermietete Wohnung auch noch als Schenkung des Vermieters an den Mieter (jeden Monat wird die Preisdifferenz geschenkt), wodurch dann auch noch Schenkungssteuer anfallen soll.<br \/>\nKapieren die alles nicht. Content Creatorin. \u00d6ffentlich-Rechtlicher Rundfunk.<br \/>\nAuf die Idee, dass das alles Symptome eines von der Parteipolitik v\u00f6llig vermurksten Landes ist, und sich dieses Land in den letzten Zuckungen wirtschaftlicher Agonie befindet, kommen die nicht.<br \/>\n&#8230; Alles vom 15.3.2026 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.danisch.de\/blog\/2026\/03\/15\/oeffentlich-rechtlicher-wirtschaftlicher-analphabetismus\/\">https:\/\/www.danisch.de\/blog\/2026\/03\/15\/oeffentlich-rechtlicher-wirtschaftlicher-analphabetismus\/<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Private Vermieter politisch nicht erw\u00fcnscht\u00a0<\/strong><br \/>\n\u201eDer Gesetzentwurf macht Vermietung von Wohnraum noch unattraktiver. Selbst Nischen wie Indexmieten, Kurzzeitmieten und m\u00f6bliertes Wohnen werden von der Regulierung nicht mehr verschont. Viele der privaten Vermieter merken gerade, dass sie politisch nicht erw\u00fcnscht sind, weshalb der Mietmarkt noch weiter schrumpfen wird.\u201c<br \/>\nRonald Slabke, Chef des Finanzdienstleisters Hypoport, im \u201eHandelsblatt\u201c am 10. M\u00e4rz 2026<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mietpreisbremse: Verschlechterung f\u00fcr Vermieter wie Mieter<\/strong><br \/>\n<strong>Der ewige Irrtum<\/strong><br \/>\n<em>Eine Mietpreisbremse verschlechtert die Situation am Wohnungsmarkt f\u00fcr alle Beteiligten. Warum wendet sich die Wohnungspolitik in Deutschland hartn\u00e4ckig gegen die Fakten? Hier sind sie.<\/em><\/p>\n<p>Die Nachricht, dass erneut Verfassungsbeschwerde gegen die Mietpreisbremse eingelegt wurde, \u00fcberrascht kaum. \u00dcberraschend ist vielmehr, dass wir im Jahr 2026 noch immer so tun, als handle es sich um eine offene Frage. Denn das ist sie nicht. Die Wirkung von Mietpreisregulierungen geh\u00f6rt zu den am besten untersuchten Themen der Wirtschaftspolitik. Und das Ergebnis ist seit Jahrzehnten eindeutig: Mietpreisbremsen versch\u00e4rfen Wohnraummangel, sie lindern ihn nicht. Es geht hier nicht um Ideologie, nicht um \u201eneoliberal vs. sozial\u201c, nicht um moralische Haltungen. Es geht um Kausalzusammenh\u00e4nge, die seit \u00fcber hundert Jahren immer wieder beobachtet, beschrieben und empirisch best\u00e4tigt wurden.<br \/>\n&#8211; Eine Mietpreisbremse wirkt wie jeder Preisdeckel:<br \/>\n&#8211; Sie senkt nicht die Kosten der Bereitstellung.<br \/>\n&#8211; Sie reduziert Investitionsanreize.<br \/>\n&#8211; Sie verknappt das Angebot.<br \/>\n&#8211; Sie verschlechtert Qualit\u00e4t und Allokation.<br \/>\nDas ist keine These, sondern eine Regelm\u00e4\u00dfigkeit. Wer heute noch behauptet, Mietpreisbremsen k\u00f6nnten das Problem mangelnden Wohnraums l\u00f6sen, argumentiert nicht gegen offene Fragen \u2013 sondern gegen einen abgeschlossenen Erkenntnisstand. Der Schutz von bestehenden Mietern, ein mitunter bem\u00fchter Einwand, versch\u00e4rft die Angebotsverknappung und ist letztlich Klientelismus.<br \/>\n&#8230;<br \/>\nEin besonders eindr\u00fcckliches Dokument dieses Konsenses ist der Sammelband Rent Control: Myths and Realities (1981), herausgegeben von Walter Block und Edgar Olsen. Das Buch ist in mehrfacher Hinsicht bemerkenswert: Theoretisch fundiert (Preistheorie, Wohnungs\u00f6konomie). Empirisch reichhaltig (USA, Gro\u00dfbritannien, Schweden, Frankreich u. a.). Lager\u00fcbergreifend \u2013 mit Beitr\u00e4gen und Zitaten von \u00d6konomen, die politisch kaum weiter auseinanderliegen k\u00f6nnten. Zu den Autoren z\u00e4hlen unter anderem Milton Friedman, George Stigler, Friedrich August von Hayek \u2013 zitiert wird mit gleichem Tenor der sozialistische \u00d6konom Gunnar Myrdal, Sven Rydenfelt, Bertrand de Jouvenel.<br \/>\n&#8230;<br \/>\n&#8230; Alles vom 10.3.2026 von Michael von Prollius bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.achgut.com\/artikel\/der_ewige_irrtum_mit_der_mietpreisbremse_\">https:\/\/www.achgut.com\/artikel\/der_ewige_irrtum_mit_der_mietpreisbremse_<\/a><br \/>\n.<br \/>\nDieser Beitrag erschien zuerst auf dem Substack von Michael von Prollius <a href=\"https:\/\/michaelvonprollius.substack.com\/p\/die-mietpreisbremse-ein-alter-irrtum\">https:\/\/michaelvonprollius.substack.com\/p\/die-mietpreisbremse-ein-alter-irrtum<\/a> und auf Novo-Argumente <a href=\"https:\/\/www.novo-argumente.com\/artikel\/die_mietpreisbremse_ein_alter_irrtum_in_neuem_gewand\">https:\/\/www.novo-argumente.com\/artikel\/die_mietpreisbremse_ein_alter_irrtum_in_neuem_gewand<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>.<br \/>\n<strong>Neues Studentenwohnheim in Freiburg er\u00f6ffnet \u2013 mit sozialvertr\u00e4glichen Mieten<\/strong><br \/>\nFeierlich er\u00f6ffnete das Studierendenwerk Freiburg das neue Wohnheim an der Els\u00e4sser Stra\u00dfe im Freiburger Stadtteil Mooswald. 138 neue Wohnpl\u00e4tze f\u00fcr Studierende wurden geschaffen. Damit ist es das erste neu er\u00f6ffnete Wohnheim, dessen Bau durch das vom Land Baden-W\u00fcrttemberg veranlasste F\u00f6rderprogramm &#8222;Studentisches Wohnen&#8220; gef\u00f6rdert wurde. ,,,<br \/>\nAuf einer Fl\u00e4che von 3100 Quadratmetern entlang der Els\u00e4sser Stra\u00dfe wurde das vierst\u00f6ckige Wohnheim innerhalb des letzten Jahres in die H\u00f6he gezogen. Damit ist es eine Erg\u00e4nzung zu dem danebenliegenden Wohnheim, das 2022 aufgestockt und von 110 auf 152 Wohnpl\u00e4tze erweitert wurde. Die 138 Pl\u00e4tze in dem neuen Wohnheim sind unterteilt in 121 Wohneinheiten \u2013 110 Einzelapartments, acht Zweier-WGs und drei Vierer-WGs. Davon sind elf Wohneinheiten mit insgesamt 28 Pl\u00e4tzen barrierefrei nach Landesbauordnung.<br \/>\n&#8222;Bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum ist grundlegend f\u00fcr gute Studienbedingungen und faire Bildungschancen&#8220;, sagt Clemens Metz. Mit durchschnittlichen Mietkosten von 420 Euro warm, seien die Preise auch an den Baf\u00f6g-Regelsatz angepasst. Auch bei den Baukosten seien Fortschritte gemacht worden: W\u00e4hrend in der Stusi die Baukosten pro Bett noch bei 105.000 Euro lagen, konnten sie beim Bau des neuen Wohnheims auf 85.000 Euro pro Bett optimiert werden. &#8230; Jedes Zimmer ist ausgestattet mit einem Bett, einem eigenen Badezimmer und einer kleinen K\u00fcchenzeile mit Ceranfeld, Waschbecken und Mikrowellen-Grill-Kombination.<br \/>\n&#8230; Alles vom 30.10.2025 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.badische-zeitung.de\/neues-studentenwohnheim-in-freiburg-eroeffnet-mit-sozialvertraeglichen-mieten\">https:\/\/www.badische-zeitung.de\/neues-studentenwohnheim-in-freiburg-eroeffnet-mit-sozialvertraeglichen-mieten<\/a><br \/>\n&#8230;<br \/>\nEinige Kommentare:<br \/>\nEine Information unterschl\u00e4gt die BZ jedoch: Wieviel qm bekommen die Studenten f\u00fcr ihr Geld? Wenn man das geplante Lehrlingsheim in der Wirthstr als Vergleich heran zieht, rd. 750 \u20ac f\u00fcr 20 qm, dann werden die armen Studenten wohl keine 15qm bekommen. Gerade mal etwas mehr, als das, was laut Tierschutzgesetz einem deutschen Sch\u00e4ferhund zugestanden werden mu\u00df! Aber dann vermutlich fast doppelt so gro\u00df, wie eine durchschnittliche Knastzelle in Deutschland. &#8230; Martin Roller<br \/>\n.<br \/>\nSehr nachhaltig, das Ganze, echt lobenswert&#8230;<br \/>\nEin sehr wichtiger Aspekt wird in dem Artikel nicht erw\u00e4hnt, denn dieses Haus steht bei weitem nicht allen Studis offen. F\u00fcr den Einzug ist n\u00e4mlich zus\u00e4tzlich zu einer g\u00fcltigen Immatrikulationsbescheinigung ein g\u00fcltiger Wohnberechtigungsschein (WBS) des Landes Baden-W\u00fcrttemberg erforderlich und den hat und bekommt eben nicht jeder bzw. jede Studi. Nachzulesen beim Studi-Werk. &#8230; Anton Behringer<br \/>\nEnde Kommentare<\/p>\n<p><strong>Studierende m\u00fcssen in Freiburg mit 500 Euro Wohnkosten rechnen<\/strong><br \/>\nDer Verband der Studierendenwerke warnt in einer aktuellen Pressemitteilung angesichts einer Wohnpreisanalyse &#8222;vor einer dramatischen Zuspitzung der finanziellen Lage der Studierenden durch immer weiter steigende Mietkosten&#8220;. Die entsprechende Studie des Moses-Mendelssohn-Instituts zeige, dass Studierende im Bundesdurchschnitt erstmals mehr als 500 Euro f\u00fcr ihre Unterkunft bezahlen m\u00fcssten. In 70 von 88 untersuchten deutschen Hochschulst\u00e4dten seien die durchschnittlichen Mietkosten damit deutlich h\u00f6her als die aktuelle Baf\u00f6g-Wohnkostenpauschale von 380 Euro.<br \/>\n&#8230; Alles vom 29.9.2025 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.badische-zeitung.de\/studierende-muessen-in-freiburg-mit-500-euro-wohnkosten-rechnen\">https:\/\/www.badische-zeitung.de\/studierende-muessen-in-freiburg-mit-500-euro-wohnkosten-rechnen<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>WG-Zimmer f\u00fcr Studierende in Freiburg kosten jetzt mehr als 500 Euro<\/strong><br \/>\n&#8230;<br \/>\nClemens Metz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Studierendenwerks Freiburg-Schwarzwald, kennt die angespannte Situation. Immerhin ist das Studierendenwerk ein gro\u00dfer Player mit 5500 Zimmer in Freiburg und 6500 insgesamt. Es sei &#8222;ein schwieriger Markt, der sich unterschiedlich entwickelt&#8220;, sagt er: &#8222;Im Moment werden alle Wohnungen teurer, die Energiepreissteigerung trifft alle.&#8220;<br \/>\nZwischen 370 und 470 Euro im Monat zahlen Studierende in Freiburg f\u00fcr ein Zimmer des Studierendenwerkes in einem Neubau, kein Wunder, dass die Nachfrage enorm ist. \u00dcberhaupt: Wer in eines von zw\u00f6lf Freiburger Wohnheimen und Studierendensiedlungen einzieht, zahlt zun\u00e4chst die Miete, die gerade gilt; alle 18 Monate steigt sie dann um 7 bis 9 Euro pro Monat. Nur ein Mal, n\u00e4mlich Anfang 2023, habe man die Miete fl\u00e4chendeckend au\u00dferplanm\u00e4\u00dfig um 25 Euro erh\u00f6hen m\u00fcssen, sagt Metz.<br \/>\n&#8230; Alles vom 7.10.2024 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.badische-zeitung.de\/wg-zimmer-fuer-studierende-in-freiburg-kosten-jetzt-mehr-als-500-euro\">https:\/\/www.badische-zeitung.de\/wg-zimmer-fuer-studierende-in-freiburg-kosten-jetzt-mehr-als-500-euro<\/a><\/p>\n<p>Einige Kommentare:<br \/>\nAuf Initiative meiner Fraktion wurden die WG Zimmer mittlerweile in den bundesgesetzlich vorgegebenen Prozess der Mietspiegelerstellung aufgenommen. &#8230; Gregor Mohlberg<br \/>\n.<br \/>\n&#8230; Einfach \u00fcberall Regularien einzuf\u00fchren ist nicht zielf\u00fchrend Herr Mohlberg. Das ist sozialistische Planwirtschaft und schreckt Investoren definitiv ab. Regulierung in Zusammenhang mit einem der europaweit h\u00f6chsten Mieterrechte ist der Sargnagel, nicht die L\u00f6sung. Auf alle F\u00e4lle st\u00e4nde es der BZ gut zu Gesicht, wenn Artikel deutlich besser recherchiert w\u00e4ren und rei\u00dferische BILD-\u00dcberschriften entfallen w\u00fcrden. F.M.<br \/>\n.<br \/>\nWG-Angebot &#8222;um 20 Prozent zur\u00fcckgegangen&#8220;. Warum wohl? Immer mehr Vermieter vergeben ihre eigentlich WG-taugliche Wohnung an die Stadt f\u00fcr Migranten: Hohe Rendite. Keine Fluktuation. Stadt \u00fcbernimmt Risiko und M\u00fchen der Vermietung. Leider verschweigt der Beitrag diese Realit\u00e4t, die bei weiterhin offenen Grenzen noch bedr\u00fcckender wird. E.K.<br \/>\nEnde Kommentare<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Berlin. Vermieten verbieten gegen den Wohnungsmangel<\/strong><br \/>\nEs ist die Hauptstadt. Es ist die Stadt der gro\u00dfen regierenden B\u00fcrgermeister des zwanzigsten Jahrhunderts. Namen, die weit \u00fcber die Stadt hinaus in Erinnerung geblieben sind. Genannt werden m\u00fcssen mindestens Ernst Reuter, Otto Suhr, Willy Brandt, Heinrich Albertz, Hans-Jochen Vogel und Richard von Weizs\u00e4cker. M\u00e4nner, die ihrer Aufgabe gewachsen waren und sie verantwortungsvoll und gewissenhaft erf\u00fcllten. Ich kann mir nicht vorstellen, dass auch nur einer von diesen M\u00e4nnern auf die Idee gekommen w\u00e4re, in einer Situation eklatanten Mangels an bezahlbaren Wohnungen den Wohnungseigent\u00fcmern der Stadt das Vermieten zu verbieten. Heute geh\u00f6ren solche Ideen zu den ernst gemeinten Vorschl\u00e4gen der Gr\u00fcnen im Berliner Senat. Die Nachrichtenagentur dts berichtet \u00fcber ein Interview des \u201eTagesspiegel\u201c mit Gr\u00fcnen-Fraktionsschef Werner Graf <a href=\"https:\/\/www.oldenburger-onlinezeitung.de\/nachrichten\/berliner-gruene-wollen-lizenz-fuer-vermieter-einfuehren-133594.html\">https:\/\/www.oldenburger-onlinezeitung.de\/nachrichten\/berliner-gruene-wollen-lizenz-fuer-vermieter-einfuehren-133594.html<\/a> und zitiert daraus so:<br \/>\n<em>\u201eJeder gr\u00f6\u00dfere Vermieter muss bestimmte Kriterien erf\u00fcllen,<\/em><br \/>\n<em>damit er in Berlin Wohnungen vermieten darf,<\/em><br \/>\n<em>nur dann bekommt er eine Lizenz\u201c<\/em><br \/>\n&#8230;<br \/>\nDas ganze deutsche Mietrecht ist ein einziger, massiver Eingriff in das Eigentumsrecht und die Vertragsfreiheit. Der Staat erweckt den Anschein, er sei der Eigent\u00fcmer der (Wohn-) Immobilien, die grundbuchm\u00e4\u00dfigen Eigent\u00fcmer hingegen die von ihm lediglich geduldeten Verwalter, denen er mit gr\u00f6\u00dftem Misstrauen begegnet.<br \/>\n&#8230;<br \/>\nZu den vielen Ma\u00dfnahmen, die ich in meinem Buch \u201eWie der Ph\u00f6nix aus der Ampel \u2013 Modell Deutschland 2029\u201c vorgeschlagen habe, geh\u00f6rt auch die L\u00f6sung des Wohnungsproblems: &#8230;<br \/>\n&#8230; Alles vom 1.7.2024 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/egon-w-kreutzer.de\/berlin-vermieten-verbieten-gegen-den-wohnungsmangel\">https:\/\/egon-w-kreutzer.de\/berlin-vermieten-verbieten-gegen-den-wohnungsmangel\u00a0<\/a><br \/>\n.<\/p>\n<p>.<br \/>\n<strong>Freiburger Studierende zahlen ab Januar 25 Euro mehr Miete<\/strong><br \/>\nDas Studierendenwerk dreht an der Mietpreisschraube. Erh\u00f6hung f\u00e4llt jedoch weniger drastisch aus bef\u00fcrchtet.<br \/>\nDas Studierendenwerk Freiburg (SWFR) erh\u00f6ht die Mieten in seinen Wohnheimen zum 1. Januar um 25 Euro pro Monat.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.swfr.de\/fileadmin\/bilder\/wohnen\/wohnheime\/final_Anschreiben_Mietkostenerhoehung_ab01012023_deutsch.pdf\">https:\/\/www.swfr.de\/fileadmin\/bilder\/wohnen\/wohnheime\/final_Anschreiben_Mietkostenerhoehung_ab01012023_deutsch.pdf<\/a><br \/>\nBegr\u00fcndet wird die Anpassung mit den steigenden Energiekosten. Im Jahr 2021 betrugen die Strom- und Heizkosten je Wohnplatz 29,69 Euro, so das SWFR. 2022 liegen die Strom- und Heizkosten je Wohnplatz bei rund 38,77 Euro, f\u00fcr 2023 wird 61,62 Euro gerechnet. F\u00fcr die sonstigen Nebenkosten (M\u00fcllgeb\u00fchren, Wasser, Internet, Hausmeister, Versicherung) kalkuliert das SWFR f\u00fcr 2023 mit einer Erh\u00f6hung um 7,81 Euro, so dass sich f\u00fcr die Gesamt-Nebenkosten eine Erh\u00f6hung 39,74 Euro pro Wohnplatz gegen\u00fcber 2021 ergibt. Davon werden 25 Euro weitergegeben. Eventuell zuviel geleistete Betr\u00e4ge werden zur\u00fcckerstattet, eine Nachzahlung f\u00fcr 2023 werde es f\u00fcr die Studierenden in keinem Fall geben.<br \/>\n&#8230; Alles vom 29.11.2022 in der BZ bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.badische-zeitung.de\/freiburger-studierende-zahlen-ab-januar-25-euro-mehr-miete--227596873.html\">https:\/\/www.badische-zeitung.de\/freiburger-studierende-zahlen-ab-januar-25-euro-mehr-miete&#8211;227596873.html<\/a><br \/>\n.<br \/>\n<strong>Preise f\u00fcr WG-Zimmer gestiegen &#8211; besonders in Freiburg<\/strong><br \/>\nDie Preise f\u00fcr WG-Zimmer sind in Freiburg im vergangenen Jahr offenbar st\u00e4rker gestiegen als in den anderen Hochschulst\u00e4dten Baden-W\u00fcrttembergs. Das ist jedenfalls das Ergebnis einer Studie des Moses-Mendelssohn-Instituts kurz vor Beginn des Wintersemesters. Der Auswertung zufolge m\u00fcssen Studierende in Freiburg in diesem Jahr <em><strong>durchschnittlich 490 Euro pro Monat<\/strong><\/em> f\u00fcr ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft zahlen &#8211; satte 70 Euro mehr als im Vorjahr. Der Landesschnitt der Mietpreise liegt laut der Studie bei 451 Euro. Im Vorjahr waren es Baden-W\u00fcrttemberg-weit der Auswertung zufolge 408 Euro.<br \/>\n&#8230; Alles vom 8.9.2022 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.swr.de\/swraktuell\/baden-wuerttemberg\/suedbaden\/preise-fuer-wg-zimmer-in-freiburg-stark-gestiegen-100.html\">https:\/\/www.swr.de\/swraktuell\/baden-wuerttemberg\/suedbaden\/preise-fuer-wg-zimmer-in-freiburg-stark-gestiegen-100.html<\/a><br \/>\n<strong>.<br \/>\nPreissprung bei WG-Zimmern f\u00fcr Studierende<\/strong><br \/>\nMit durchschnittlich 435 Euro pro Monat kostet ein WG-Zimmer in einer deutschen Universit\u00e4tsstadt im Sommer 2022 44 Euro pro Monat mehr als noch vor einem Jahr. Das geht aus einer Untersuchung des Moses Mendelssohn Instituts in Kooperation mit dem Immobilienportal WG-Gesucht.de hervor, die am Donnerstag ver\u00f6ffentlicht wurde.<br \/>\nAusgewertet wurden daf\u00fcr die in der zweiten Augusth\u00e4lfte direkt verf\u00fcgbaren Zimmer-Angebote auf dem Immobilienportal in allen 95 deutschen Hochschulst\u00e4dten mit mindestens 5.000 Studierenden. Ein WG-Zimmer am teuersten Hochschul-Standort M\u00fcnchen kostete demnach im Schnitt 700 Euro (Vorjahr 620 Euro). In Frankfurt lag der Preis bei 580 (Vorjahr 520) oder in Berlin bei 550 Euro (Vorjahr 495). G\u00fcnstig wohnt es sich vor allem im Osten des Landes. WG-Zimmer waren im August in Chemnitz f\u00fcr durchschnittlich 250 Euro zu haben (Vorjahr 236), in Cottbus f\u00fcr 300 Euro (Vorjahr 257).<br \/>\n&#8230; Alles vom 8.9.2022 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.forschung-und-lehre.de\/lehre\/preissprung-bei-wg-zimmern-fuer-studierende-4996\">https:\/\/www.forschung-und-lehre.de\/lehre\/preissprung-bei-wg-zimmern-fuer-studierende-4996<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Gro\u00dfz\u00fcgige Vermieterin in M\u00fcnchen<\/strong><br \/>\nViele deutsche Metropolen wandeln sich zu Disney Lands f\u00fcr Reiche und Investoren. Mieten und Eigentumspreise steigen rasant. Durchschnittsb\u00fcrger und -verdiener k\u00f6nnen sich das Wohnen in der Innenstadt oft nicht mehr leisten. Ganz vorne dabei: M\u00fcnchen. Doch Gisela Aeckerlein m\u00f6chte auch weiterhin ganz normale Menschen in ihrer Nachbarschaft haben und ihnen die M\u00f6glichkeit bieten, zentral zu leben. \u201eWohnen geh\u00f6rt f\u00fcr mich zum Grundrecht\u201c, erkl\u00e4rt sie SternTV ihren Standpunkt. Im beliebten Glockenbachviertel in der bayerischen Landeshauptstadt besitzt die 82j\u00e4hrige in der dritten Generation ein Mehrfamilienhaus \u2013 pures Betongold. Aber anstatt zum Lebensabend den gro\u00dfen Reibach zu machen, vermietet die pensionierte Lehrerin ihre Wohnungen zu \u00e4u\u00dferst fairen Preisen: neun Euro verlangt sie pro Quadratmeter, etwa die H\u00e4lfte dessen, was sonst in dem hippen Bezirk verlangt wird. Eine gezielte soziale Unterst\u00fctzung der gewachsenen Mieterschaft, w\u00e4hrend ehemalige Nachbarn aus der Umgebung wegziehen mu\u00dften, weil sie die Wohnkostensteigerungen in der Stra\u00dfe nicht mehr stemmen konnten. Damit diese gro\u00dfz\u00fcgige Geste auch in der folgenden Generation weiterlebt, m\u00f6chte Aeckerlein die Immobilie an ihren Nachwuchs weitervererben. Doch der Tochter graut es vor der \u00fcppigen Erbschaftssteuer: Die f\u00e4llige Zahlung an den Staat, die sich am Wert des Objekts orientiert, k\u00f6nnte sie dazu zwingen, das Haus zu verkaufen.<br \/>\n&#8230; Alles vom 4.2.2022 bitte lesen in der JF 6\/22, Seite 24<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Kevin K\u00fchnert will den Wohnungsmarkt noch mehr zerst\u00f6ren<\/strong><br \/>\nUm das Profil der SPD zu sch\u00e4rfen, beabsichtigt er, die bereits im Koalitionsvertrag eigentlich ausgehandelten neuen Regeln zum Mietrecht neu zu verhandeln. Weit \u00fcber 60 Prozent der Vermieter sind Privatvermieter, die irgendwann in Immobilien investiert haben. Die Mieten solcher Vermieter waren in der Vergangenheit weitgehend unterhalb der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete. Mieterh\u00f6hungen auf ein angemessenes Niveau wurden meistens nur bei Mieterwechsel vorgenommen.<br \/>\nDurch immer wiederkehrende Ans\u00e4tze, die Mieten zu deckeln oder gar ein Mietmoratorium einzuf\u00fchren, werden die letzten Interessenten abgeschreckt, \u00fcberhaupt noch in den Wohnungsbau zu investieren und diesem sozialen Auftrag gerecht zu werden. Zu Lasten der Mieter ist der Vermieter durch die bereits bestehende Rechtslage gezwungen, auch in laufenden Mietverh\u00e4ltnissen die Mieten zu erh\u00f6hen, um dauerhaft ausk\u00f6mmliche Mieten erzielen zu k\u00f6nnen.<br \/>\nBei zumindest in Grundz\u00fcgen genossener Ausbildung in \u00d6konomie wei\u00df man, dass im Wohnungsbau Regeln des Marktes relevant sind. Wenn der Staat hier nicht seit Jahren interveniert h\u00e4tte, w\u00fcrde dieser Markt funktionieren. Der Staat ist nicht nur St\u00f6rer der Marktwirtschaft, sondern hat versagt, als er sich schon vor Jahren aus dem sozialen Wohnungsbau verabschiedet hat. Die Privatvermieter sollen jetzt f\u00fcr dieses Staatsversagen bestraft werden.<br \/>\n22.12.2021, Paul J\u00e4ger, Denzlingen<\/p>\n<p>.<\/p>\n<p><strong>Freiburger Mieterverein hilft bei \u00fcberteuerten Vertr\u00e4gen<\/strong><br \/>\nDer Mieterverein Regio Freiburg und das Freiburger Forschungsunternehmen Mietenmonitor machen zur Mietpreisbremse, die landesweit seit 4. Juni gilt, eine Aktion: Auf einem Flyer informieren sie Mieter in ganz Freiburg, dass diese beim Mieterverein eine professionelle und kostenlose Berechnung erhalten k\u00f6nnen und wie ihre weiteren M\u00f6glichkeiten sind.<br \/>\nWenn Wohnungen erneut vermietet werden, darf die Miete h\u00f6chstens 10 Prozent \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete liegen \u2013 das ist die sogenannte Mietpreisbremse. Sie gilt in 89 St\u00e4dten mit angespanntem Wohnungsmarkt, unter anderem in Freiburg. Die Firma Mietenmonotorin hat sich nun an die 600 Online-Inserate f\u00fcr Freiburg seit dem 4. Juli auf Verst\u00f6\u00dfe gegen die Mietpreisbremse gepr\u00fcft.<br \/>\n&#8230; Alles vom 4.12.2020 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.badische-zeitung.de\/freiburger-mieterverein-hilft-bei-ueberteuerten-vertraegen--198636560.html\">https:\/\/www.badische-zeitung.de\/freiburger-mieterverein-hilft-bei-ueberteuerten-vertraegen&#8211;198636560.html<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.mietenmonitor.de\/karten\/markers_freiburg.html\">https:\/\/www.mietenmonitor.de\/karten\/markers_freiburg.html<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Corona-Gesetze: Mitzahlungseinstellung als Angriff auf Marktwirtschaft und Demokratie<\/strong><br \/>\nDie GroKo l\u00e4\u00dft sich f\u00fcr milliardenschwere Hilfsprogramme zur Bek\u00e4mpfung der Pandemie feiern. Gleichzeitig hebelt sie die Marktwirtschaft aus und der Bundestag stimmt seiner eigenen Bedeutungslosigkeit zu.<br \/>\n&#8230;<br \/>\nZuk\u00fcnftig k\u00f6nnen praktisch alle Mieter einfach ihre Mietzahlung einstellen. Das klingt plausibel, wer will in der Pandemie schon Wohnungsk\u00fcndigungen oder gar R\u00e4umungen durchsetzen? Aber die Vorschl\u00e4ge sind so weich gefasst, dass eine eidestattliche Erkl\u00e4rung des Mieters gen\u00fcgt. Es beginnt scheinbar harmlos mit dem Mieterschutz \u2013 aber hat weitreichende Konsequenzen, die bisher kaum \u00f6ffentlich vorgestellt und schon gar nicht debattiert werden konnten. Denn was sozial klingt, schiebt die Probleme einfach eins weiter: Die wirtschaftlichen Schwierigkeiten werden auf die Vermieter abgew\u00e4lzt. Damit haben CDU und CSU die Argumentation der Linken \u00fcbernommen, dass Mieten eine Art Ausbeutung, ein \u201eleistungsloses\u201c Einkommen sei. Das Bild vom Miethai erh\u00e4lt Gesetzeskraft. Dass Vermieter ihrerseits Vertr\u00e4ge zu erf\u00fcllen haben, Handwerkerrechnungen bezahlen, Darlehen abstottern, Energie- und Wasserrechnungen begleichen m\u00fcssen oder schlicht von ihren Mieteink\u00fcnften leben: Aus Sicht der ganz gro\u00dfen Koalition ist das alles vergessen. Die reichen Unternehmer werden pandemisch begr\u00fcndet zur Kasse gebeten.<br \/>\n.<br \/>\nAber das ist nur der Anfang. Denn auch die Vermieter k\u00f6nnen letztlich ihre Zahlungen aufschieben. Pauschal hei\u00dft es im Entwurf: \u201eF\u00fcr den Bereich des Zivilrechts soll mit diesem Gesetz ein Moratorium f\u00fcr die Erf\u00fcllung vertraglicher Anspr\u00fcche eingef\u00fchrt werden, das Betroffene, die wegen der Covid-19-Pandemie ihre vertraglich geschuldeten Leistungen nicht erbringen k\u00f6nnen, einen Aufschub gew\u00e4hrt. Dieser gilt f\u00fcr Geldleistungen und andere Leistungen.\u201c<br \/>\nDen etwas komplizierten Satz muss man sich auf der Zunge zergehen lassen: Eine einfache Erkl\u00e4rung gen\u00fcgt und Zahlungen k\u00f6nnen eingestellt werden.<br \/>\nEs ist eine Art \u201eReise-nach Jerusalem\u201c Spiel, das in der Wirtschaft gespielt werden kann: Wer als erstes erkl\u00e4rt, dass er nicht zahlen kann, sitzt sicher. Wer die Zahlung erhalten soll, steht im Leeren. Wenn Mieter nicht zahlen, kann demnach der Vermieter die Handwerker-Rechnung liegen lassen. Damit h\u00e4ngen Handwerker, aber auch Stadtwerke und Wasser oder Energielieferanten in der Luft. Damit k\u00f6nnte dieses Gesetz einen verh\u00e4ngnisvollen Prozess in Gang setzen: <em><strong>Niemand zahlt mehr an Niemand.<\/strong> <\/em><br \/>\n<em><strong>Die Wirtschaft kommt dann nicht wegen der Pandemie endg\u00fcltig zum Stillstand,<br \/>\nsondern weil niemand mehr bezahlt.<\/strong><\/em><br \/>\n<em><strong>Der Kreislauf der Wirtschaft wird stillgelegt.<br \/>\nWaren und Leistungen werden zur\u00fcckgehalten.<\/strong> <\/em><br \/>\nDer Kern der Marktwirtschaft wird zerst\u00f6rt, denn sie beruht auf Vertr\u00e4gen, die Leistung und Gegenleistung festlegen und Zahlungen erzwingen. Im Extremfall hei\u00dft das: Zuk\u00fcnftig kann, wer halbwegs vern\u00fcnftig ist, nur noch gegen sofortige Zahlung oder besser noch Vorauskasse liefern \u2013 denn jede Rechnung kann mit Verweis auf Corona stillgelegt werden.<br \/>\n&#8230;<br \/>\nNun soll diese Merkel-Regelung nur bis 30. September gelten. Klingt vordergr\u00fcndig vern\u00fcnftig. Aber auch am 30. September wird kein Gl\u00e4ubiger schlagartig in der Lage sein, seine bis dahin aufgelaufenen Schulden zu bezahlen. Wie auch? Schon ist vorgesehen, dass der Wirtschaftsminister zusammen mit dem Justizminister den generellen Zahlungsaufschub bis 31. Juli 2021 verl\u00e4ngern kann. Was dann passiert ist auch klar: Weil massenhaft Zahlungen eingestellt sind und wahrscheinlich Massenarbeitslosigkeit herrscht, kommt es zur Verl\u00e4ngerung der Verl\u00e4ngerung; die linke Mehrheit einschlie\u00dflich CDU und CSU steht.<br \/>\nAus der Vertragswirtschaft wird Willk\u00fcrwirtschaft: Der Dumme ist, wer zahlt. Denn Pandemie hin oder her: Angesichts der Millionen und Abermillionen von Vertr\u00e4gen ist eine gerichtliche \u00dcberpr\u00fcfung, ob hinter der Zahlungseinstellung wirklich die Pandemie steht, einfach nicht m\u00f6glich. Und letztlich ist doch alles Pandemie, oder? Es gibt noch weitere Dumme: Das sind die, die im Vertrauen auf zuk\u00fcnftige Zahlung noch Leistungen erbringen, G\u00fcter verkaufen oder herstellen. Denn die K\u00e4ufer sind von der Zahlung freigestellt \u2013 zun\u00e4chst bis auf Weiteres, schlie\u00dflich bis zum Sankt-Nimmerleinstag.<br \/>\nDeutschland stellte damit ein, was nach 1949 sein Erfolgsmodell war: die Marktwirtschaft. Und kehrt zu einer Verordnungswirtschaft zur\u00fcck.<br \/>\n&#8230; Alles vom 25.3.2020 von Roland Tichy bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.tichyseinblick.de\/tichys-einblick\/corona-gesetze-angriff-auf-marktwirtschaft-und-demokratie\/\">https:\/\/www.tichyseinblick.de\/tichys-einblick\/corona-gesetze-angriff-auf-marktwirtschaft-und-demokratie\/<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Bleibe dringend gesucht: Wohnungsnot f\u00fcr Studenten spitzt sich zu<\/strong><br \/>\nStudenten haben gro\u00dfe Probleme bei der Wohnungssuche. Vier S\u00fcdwest-Unist\u00e4dte sind jetzt unter den Top Ten der St\u00e4dte mit der gr\u00f6\u00dften Wohnungsnot: Stuttgart, Freiburg, T\u00fcbingen und Konstanz. &#8230;.<br \/>\nIm S\u00fcdwesten habe sich die Lage vor allem in Stuttgart, Freiburg und Konstanz nachdr\u00fccklich versch\u00e4rft, sagte Stefan Brauckmann vom Moses-Mendelssohn-Institut (MMI), das die Studie im Auftrag von GBI durchf\u00fchrte&#8230;..<br \/>\n&#8222;Der Bedarf ist riesig&#8220;, sagte die Vize-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin des Studierendenwerkes Freiburg, Renate Heyberger. In Freiburg sind rund 33 000 Studenten eingeschrieben; Wohnheimpl\u00e4tze gibt es 3860. &#8230;.<br \/>\nStudenten m\u00fcssen laut Studie zudem auf dem freien Wohnungsmarkt immer tiefer f\u00fcr die Mieten in die Tasche greifen. Die Preise f\u00fcr WG-Zimmer auf dem freien Markt erh\u00f6hten sich in den Top-Ten-St\u00e4dten durchschnittlich um knapp 14 Prozent auf 436 Euro. &#8230;<br \/>\nAlles vom 26.9.2016 bitte lesen auf<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.badische-zeitung.de\/suedwest-1\/bleibe-dringend-gesucht-wohnungsnot-fuer-studenten-spitzt-sich-zu--127681751.html\">https:\/\/www.badische-zeitung.de\/suedwest-1\/bleibe-dringend-gesucht-wohnungsnot-fuer-studenten-spitzt-sich-zu&#8211;127681751.html<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Nebenkosten-Erstattung f\u00fcr Hartz-IV-Empf\u00e4nger<\/strong><\/p>\n<p>Hartz-IV-Empf\u00e4nger haben Anspruch auf folgende Wohnungsgr\u00f6\u00dfen:<br \/>\n30-45 qm (Single), bis 60 qm (2-Personenhaushalt), 75 qm (3-Pers.). 90 qm (4-Pers), weiter 15 qm je Person.<\/p>\n<p>Folgende monatlichen Abschlagszahlungen gelten Anfang 2014 als angemessen:<br \/>\n1.20 Euro\/qm f\u00fcr Betriebskosten und 1.- Euro\/qm f\u00fcr Heizungskosten, also 2.20 Euro\/qm Nebenkosten.<br \/>\nAlso 220 Euro\/Monat f\u00fcr eine 100 qm-Wohnung. 33 Euro\/Monat f\u00fcr ein 15 qm-Zimmer<br \/>\nHaus + Grund 1\/2014, S. 18, <a href=\"www.haus-grund-freiburg.de \">www.haus-grund-freiburg.de\u00a0<\/a>,<a href=\" www.hausundgrund.de\"> www.hausundgrund.de<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mieter blockieren Studentenwohnheimpl\u00e4tze<\/strong><br \/>\nIch kenne etliche Studenten, die seit 4, 5, teilweise \u00fcber 6 Jahren in den Zimmern des Studentenwerks wohnen und somit Pl\u00e4tze f\u00fcr Erstsemester blockieren. Vorrangiges Ziel der Wohnheime sollte es doch sein, Neuank\u00f6mmlingen eine Unterkunft zu geben. Wer seit Jahren hier lebt und studiert, hat auf dem freien Wohnungs\/WG-Markt deutlich bessere Chancen und ist nicht mehr auf die Wohnheimpl\u00e4tze angewiesen. Normal ist vom Studentenwerk f\u00fcr die Zimmer eine Mietdauer von bis zu 6 Semestern vorgesehen. Die k\u00f6nnen aber durch alles m\u00f6gliche verl\u00e4ngert werden: z.B. sinnlose und oft kaum in Anspruch genommene Wohnheims-&#8222;Tutorate&#8220; wie z.B. K\u00fcchenger\u00e4teverleih 2x die Woche. Es ist ein kleiner Skandal, dass diese Zimmer von Alteingesessenen belagert werden, zumal f\u00fcr den vergleichsweise sehr geringen Mietpreis. Solidarit\u00e4t sieht ganz anders aus!<br \/>\n17.10.2013, Tom Lubliner<\/p>\n<p><strong>12 \u20ac\/m\u00b2 Kaltmiete\u00a0 ist realistisch<\/strong><br \/>\nAls Kapitalinvestor, insbesondere einer Immobilie als Verm\u00f6gensposten, bezahlt man in FR in &#8222;normaler-b\u00fcrgerlicher&#8220; Lage aktuell \u00d8 ca. 3.600 \u20ac \/m\u00b2. Eine gut und &#8222;normal&#8220; geschnittene bzw. aufgeteilte Wohnung von 3 Zimmern, K\u00fcche, Bad, Flur (und ggf. ABS) muss demnach min. 85 m\u00b2 betragen. 3600 X 85 = abgerundet 300.000 \u20ac Verm\u00f6genswert.<br \/>\nCa. 2% betr\u00e4gt die offizielle Inflationsrate. Will man diese als Nettorendite &#8211; rein zum Wertschutz &#8211; erzielen, dann ben\u00f6tigt man ca. 4,5% Bruttorendite, um daraus R\u00fccklagen, Zinsen, Risiken und Steuern zu decken. Nebenkosten f\u00fcr den Erwerb (wie Makler, MwSt, Notar, GrErw.St. und Eintragungen), die in der Summe nochmals 9-10% ausmachen k\u00f6nnen, lasse ich mal weg. Daraus ergibt sich:<br \/>\n300.000 \u20ac \/ 100 x 4,5 = 13.500 \u20ac p.a.<br \/>\n=&gt; 13.500 \u20ac \/ 12 Monate = 1.125 \u20ac Monatskaltmiete.<br \/>\n1.125 \u20ac \/ 85 m\u00b2 = ca. 13,23 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<p>OK, Afa und Verluste aus Vermietung und Verpachtung muss man nat\u00fcrlich gegenrechnen. Aber je nach Alter, Zustand, Ausstattung und ggf. Besonderheiten (z.B. Dachterrasse, Attika etc.) ergibt sich der damit mit aufgebotene Wohnwert. So kann man sagen, dass ca. 12 \u20ac\/m\u00b2 Kaltmiete als durchaus realistisch und auch fair anzusehen sind, zumal ein solcher Preis \u00fcber die Mietgrundlaufzeiten hinweg konstant gilt, was nicht selten min. 3, aber auch bis zu 5 Jahren ausmachen kann, legt man die g\u00e4ngigen Vertragsmodalit\u00e4ten zugrunde f\u00fcr ein solches Beispielobjekt.<br \/>\nAlles andere, was\u00a0deutlichst unter diesem so ermittelten Mietzins liegt, ist und bleibt f\u00fcr einen Vermieter ein Zuschussgesch\u00e4ft.<br \/>\nMit diesem Aufwand will ich aufzeigen, dass die Mieten in FR keineswegs unfair und \u00fcberh\u00f6ht sind. Das eigentliche Problem sind hingegen viel zu niedrigen Einkommen oder Bez\u00fcge wie L\u00f6hne, Geh\u00e4lter und Renten. Deswegen muss ggf. politisch an genau DER Stelle angesetzt und Verbesserung erzielt werden.<br \/>\n14.10.2013, Ammar Ulabi<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Von der Stadt aufs Land &#8211; D\u00f6rfer neu beleben<\/strong><br \/>\nEinerseits schrumpfende Bev\u00f6lkerung, andererseits werden die Mieter aus angesagten Vierteln heraussaniert. Junge Familien finden keinen bezahlbaren Wohnraum. Also, auf in die Offensive. D\u00f6rfer neu beleben. Gro\u00dfstadtm\u00fcde? Genug von Stau und Stress, \u00fcberf\u00fcllten Bussen und Bahnen? Angst vor horrenden Mieten? Raus aus der Anonymit\u00e4t der Gro\u00dfstadt, ab aufs Land! Hier gibt es genug zu tun f\u00fcr Leute mit Visionen, die Lust haben, was zu bewegen. Mit Aktionen gro\u00dfstadtm\u00fcde Menschen f\u00fcrs Land zu begeistern, etwa durch Probewohnen mit Begleitprogramm.<br \/>\n2.10.2013, Heidi Reiser, Staufen<br \/>\n<!-- RSPEAK_STOP --><\/p>\n<p><strong>Deutschland ist ein Land von Wohnungseigent\u00fcmern, kein Mieterland<\/strong><\/p>\n<p>In dem von der SPD am 31.5.2013 in Hamburg vorgestellten &#8222;B\u00fcndnis f\u00fcr moderne St\u00e4dte und bezahlbares Wohnen&#8220; hei\u00dft es unter Punkt 4: &#8222;Deutschland ist ein Mieterland. Da die Mehrheit der Bev\u00f6lkerung zur Miete wohnt, ist ein soziales Mietrecht wichtig.&#8220;\u00a0 \u00dcber den Schlusssatz der SPD l\u00e4\u00dft sich diskutieren, \u00fcber die falsche Pr\u00e4misse aber nicht. Begr\u00fcndung:<br \/>\nDie h\u00e4ufig verwendete und j\u00fcngst vom Statistischen Bundesamt aktualisierte Eigentumsquote auf Haushaltsbasis weist einen Wert von 45.8 Prozent aus.<br \/>\nGleichwohl wohnen 53 Prozent der in Deutschland lebenden Menschen in den eigenen vier W\u00e4nden, also in ihrem Eigentum.<br \/>\nEntscheidend ist nicht die Anzahl der Eigent\u00fcmerhaushalte, sondern wie viele Personen im Eigentum leben. Denn je mehr Personen zu einem Haushalt geh\u00f6ren, umso h\u00f6her ist der Anteil der Hausalte, die Wohnungseigentum bewohnen.<br \/>\nFazit: Die Mehrheit der Deutschen 53% wohnt nicht zur Miete, sondern im Eigentum.<br \/>\n16.9.2013<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Haus aktuell &#8211; Kappungsgrenze &#8222;bis zu 20% Mieterh\u00f6hung innerhalb von 3 Jahren&#8220; <\/strong><br \/>\nSeit Juni 2010 betrug der Mietanstieg bundesweit 1.2% und lag damit deutlich unter der Preissteigerung bzw. Inflationsrate von 2%.<br \/>\nLaut Mietspiegel sind die Kaltmieten in Freiburg um 3.3% gestiegen &#8211; die Brutto-Mietsteigerungen wurden vor allem durch die Zunahme der Nebenkosten ausgel\u00f6st.<br \/>\nDie Kappungsgrenze &#8222;bis zu 20% Mieterh\u00f6hung innerhalb von 3 Jahren&#8220; soll auf 15% gesenkt werden.<br \/>\n11% der energetischen Sanierungskosten\u00b4k\u00f6nnen auf die Miete umgelegt werden &#8211; eine Investition in Heizung und W\u00e4rmed\u00e4mmung und hat sich somit nach 10 Jahren amortisiert.<br \/>\n4.5.2013<\/p>\n<p>Die Kappungsgrenze von 20% \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete gilt nur f\u00fcr Mieter, die sich in einer Notlage befinden. Jeder Vermieter kann diese Grenze dadurch umgehen, dass er nur noch an hochsolvente Mieter vermietet, die auch in angespannten Mietm\u00e4rkten jederzeit eine Wohnung finden, weil sie gen\u00fcgend verdienen, und einen krisensicheren Job haben. Die Forderung der Mietervereine nach noch mehr Sozialbindung sorgt daher f\u00fcr das Gegenteil dessen was beabsichtigt ist. Die normalen Mieter haben es danach noch schwerer eine Wohnung zu finden als zuvor. Auch die Begrenzung der Mieterh\u00f6hungen bei bestehenden Mietvertr\u00e4gen sorgt nur daf\u00fcr, dass die besserverdienenden Mieter m\u00f6glichst lange von g\u00fcnstigen Mieten profitieren, und sich nicht entschlie\u00dfen, in ein Eigenheim umzuziehen. Dadurch werden Mietwohnungen k\u00fcnstlich vom Markt ferngehalten, die unter Marktbedingungen l\u00e4ngst neu vermietet worden w\u00e4ren. Auch so nimmt die Knappheit zu, und steigen in der Folge die Mieten. Der Staat hat daher die Alternativen die \u00dcberregulierung des Mietrechts fortzusetzen, und die fehlenden Wohnungen selbst zu bauen, bzw. den vorhandenen Wohnraum zuzuteilen, oder aber die Bedingungen am freien Wohnungsmarkt so zu verbessern, dass private Investoren gen\u00fcgend Mietwohnungen bauen.<br \/>\n28.5.2013, Rainer Bombach<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mieten, Makler, Nebenkosten &#8211; wird Wohnen zum Luxusgut<\/strong>?<br \/>\nHart aber Fair am 12.11.2012<br \/>\nDie Kosten f\u00fcr Heizung und Strom explodieren, Mieten und Wohnungspreise steigen oft schneller als die Einkommen. Und Makler kassieren fette Provisionen. Wird der Wohnungsmarkt zum Haifischbecken? Wer sch\u00fctzt die B\u00fcrger vor der Gier der Spekulanten?<br \/>\nGanz besonders in den gro\u00dfen Universit\u00e4tsst\u00e4dten: Studenten finden keine bezahlbaren &#8222;Buden&#8220;.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.wdr.de\/tv\/hartaberfair\/\">https:\/\/www.wdr.de\/tv\/hartaberfair\/<\/a>\u00a0oder <a href=\"https:\/\/www.hartaberfair.de\">www.hartaberfair.de<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Fallbeispiel &#8222;Mietobergrenze 250 Euro f\u00fcr ein Studentenzimmer&#8220;<\/strong><br \/>\nAngenommen, der Gemeinderat der Stadt Hamburg w\u00fcrde beschlie\u00dfen &#8222;Ein Zimmer f\u00fcr einen Studierenden (sep. Einzelzimmer, in WG, kl. Wohnung) mit einer Wohnfl\u00e4che zwischen 15 und 25 qm darf\u00a0\u00a0im Stadtgebiet von HH nicht mehr als\u00a0250 Euro kosten&#8220;. Was w\u00e4re die Folge?<br \/>\n1. Noch gr\u00f6\u00dferes Hauen und Stechen bei Wohnungsbesichtigung bzw. -vergabe.<br \/>\n2. Vetterleswirtschaft, Fakelaki\u00a0und Korruption &#8222;Hier sind 500 Euro, wenn Du mir dieses Zimmer besorgst&#8220;.<br \/>\n3.\u00a0Keine Probleml\u00f6sung: Status quo der Wohnraum-Mangelsituation in HH bleibt unver\u00e4ndert.<br \/>\n4. Wohnungsmangel verst\u00e4rkt sich, da noch mehr Menschen vom Land in die Stadt umziehen wollen.<br \/>\n5. Neben dem offiziellen und reglementierten Wohnungsmarkt bildet sich ein Schwarzmarkt.<br \/>\nDie L\u00f6sung des Problems:<br \/>\na)\u00a0Wohnungsangebot vergr\u00f6\u00dfern &#8211; Neue Wohnungen bauen: Anreize f\u00fcr private Bauherren schaffen. Beschl\u00fcsse f\u00fcr kommunale Bauherren im Gemeinderat verabschieden &#8211; sozialer Wohnungsbau.<br \/>\nb) Anspruchsniveau der Studierenden hinterfragen &#8211; neue Bescheidenheit: Allmorgendlich duschen? M\u00fcssen es 20 qm sein? Mu\u00df das Zimmer separat und sturmfrei sein? Warum nicht &#8222;Wohnen gegen Hilfe?&#8220;<br \/>\n12.11.2012, Arno Hild<\/p>\n<div><strong>Warum wollen alle in HH, HD, FR, M und T\u00dc studieren?<\/strong><br \/>\nWeshalb dr\u00e4ngen diese vielen Studenten unbedingt in diese teuren St\u00e4dte? Es gibt viele kleinere Universit\u00e4tsst\u00e4dte, die qualitativ das Gleiche bieten, wo aber die Mietpreise sehr viel niedriger sind.<br \/>\nJ\u00fcrgen Schneider, 12.11.2012<\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div><strong>Info-Portal Energieeinsparung des BBSR<br \/>\n<\/strong>Das Bundesinstitut f\u00fcr Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) ber\u00e4t das Bundesministerium f\u00fcr Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) in technisch-wissenschaftlichen Fragen der Energieeinsparung und wirkt kontinuierlich an der Fortschreibung der energiesparrechtlichen Vorschriften mit. Dieses Info-Portal stellt Informationen und Materialien rund um das Energieeinsparungsgesetz und die Energieeinsparverordnung zur Verf\u00fcgung. Es richtet sich vor allem an Energieberater, Ingenieure, Architekten und Handwerker, die sich professionell mit der Materie befassen &#8211; aber auch an betroffene B\u00fcrger, die an vertieften Informationen interessiert sind.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.bbsr-energieeinsparung.de\">https:\/\/www.bbsr-energieeinsparung.de<\/a><\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>\n<div>\n<div>\n<div><strong>Mietrechtsnovellierung am 13.12.2012<\/strong><\/div>\n<p><strong>ENERGETISCHE GEB\u00c4UDESANIERUNG:<\/strong> Mieter m\u00fcssen k\u00fcnftig L\u00e4rm, Dreck und Ger\u00fcste vor dem Fenster drei Monate lang ertragen &#8211; erst wenn das Ganze l\u00e4nger dauert, d\u00fcrfen sie die Miete mindern. So soll diese Art von Sanierungen und damit das Einsparen von Energie gef\u00f6rdert werden. J\u00e4hrlich elf Prozent der Sanierungskosten d\u00fcrfen auf die Miete umgelegt werden.<\/p>\n<p><strong>MIETPREIS-BREMSE:<\/strong> Die Bundesl\u00e4nder bekommen die M\u00f6glichkeit, in attraktiven St\u00e4dten oder Stadtteilen die Mietpreiserh\u00f6hung auf maximal 15 Prozent \u00fcber drei Jahre zu begrenzen. Bisher sind es 20 Prozent. Eine Begrenzung der Erh\u00f6hung bei Neuvermietungen ist nicht geplant.<\/p>\n<p><strong>MIETNOMADEN:<\/strong> Vermieter sollen wirksamer gegen &#8222;Mietnomaden&#8220; vorgehen und rascher Zwangsr\u00e4umungen ansetzen k\u00f6nnen. Gerade private Vermieter bringt es in betr\u00e4chtliche Schwierigkeiten, wenn ausbleibende Mietzahlungen sich auf oft \u00fcber 10.000 Euro Verlust summieren.<br \/>\n13.12.2012<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Mieterverein Regio Freiburg<\/strong><\/p>\n<p>Die 1952 als Mieterverein Freiburg\/Breisgau und 1998 umbenannte Vereinigung z\u00e4hlt 10 132 Mitglieder. Der Verein besch\u00e4ftigt mehrere Juristinnen, die auf Mietrecht spezialisiert sind. Mitglieder k\u00f6nnen ihre Beratung kostenlos in Anspruch nehmen. Weiter ist im Jahresbeitrag von 60 Euro eine Mietrechtsschutzversicherung enthalten. Auch vertritt der Mieterverein die Interessen von Mieterhaushalten im politischen Diskurs auf allen Ebenen.<\/p>\n<p>Vorsitzender Manfred Wolf, Stellvertreter Christel Hoffmann und Alexander Simon, Kassiererin Margaretha Golder, Schriftf\u00fchrer Walter Kr\u00f6gner, Revisoren Uwe Lampe und Ralf M\u00fcller.<\/p>\n<p>Ehrungen: Mina Kern, Juliane Kulke, Inge Vomstein, Ingeborg Hartenberger, Rudolf und Theodor Becker (40 Jahre), Angelika Schweiger, Renate Buchen, Marion Negri, Gerda Kasper, Gerhard Bilger und Wilfried Tibussek (25 Jahre).<\/p>\n<p>Mieterverein Regio Freiurg, Tel\u00a00761\/202700, montags bis donnerstags von 9 bis 17 Uhr, freitags von 9 bis 12 Uhr. Au\u00dfenstellen\u00a0in Emmendingen, M\u00fcllheim, Titisee-Neustadt und Waldkirch.<br \/>\n<a title=\"\" href=\"https:\/\/www.mieterverein-regio-freiburg.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">https:\/\/www.mieterverein-regio-freiburg.de<\/a>\u00a0<!-- RSPEAK_STOP --><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Home &gt;Soziales &gt;Dienste &gt;Immobilien &gt;Wohnen &gt;Miete &nbsp; Listenauswahl eines Beitrags: Bitte anklicken oder runterscrollen Neues Azubiwohnheim Wir:S\u00fcd in Freiburg-Landwasser ist er\u00f6ffnet (21.7.2026) Windkraft: Sittenwidrige Pachtvertr\u00e4ge\u00a0(20.6.2026) Wohnungsmangel: Wie der Sozialismus Probleme, die er erschaffen hat, durch Scheinl\u00f6sungen versch\u00e4rft\u00a0(21.6.2026) Mietb\u00fcrokatie statt Wohnbau &hellip; <a href=\"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/business\/dienste\/immobilien\/miete\/\">Weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":957,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-15249","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/15249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15249"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/15249\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":151727,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/15249\/revisions\/151727"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.freiburg-schwarzwald.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}